建设工程计价及其消耗量标准水平动态调整VIP免费

《湖南省建设工程计价办法》和工程消耗量标准水平动态调整及统一解释第3辑第1页共29页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共29页湖南省建设工程造价管理总站二○○九年十二月一日印发一、水平调整及统一解释（一）建设工程计价办法1．建筑工程上册第3页第3条说明规定了机械挖土方工程量按机械土方90%、人工挖土方10%计算。其人工挖土方工程量的取费按什么标准执行？人工挖土方并入机械土石方取费标准内计算。即10%的人工挖土方部分按机械土石方工程取费标准执行。2．执行消耗量标准中的人工装土、自卸汽车运土项目的工程量其取费按什么标准执行？人工装土、自卸汽车运土并入各专业工程取费标准内计算。即其人工装土、自卸汽车运土是建筑工程中的项目，应并入建筑工程内计算，按建筑工程取费标准计算；是市政工程中的项目按市政工程取费标准计费。3．单位工程建筑面积较小的别墅工程由于工程量较小，造型相对复杂，单位面积内分摊的准备工作与收尾工作时间较长，变换操作地点以及操作地点转移影响的操作时间较多，各专业工种之间的工序搭接及有关工程的交叉、配合中不可避免的停歇时间相对拉长等因素，从而大大影响了生产工作的作业时间，同时工效大幅度降低，建议增加一定的人工、机械调整系数？单位工程建筑面积在300m2以下的工程，其消耗量标准中的人工、机械乘系数1.15（包括建筑、装饰、安装工程）；单位建筑面积超过300m2的别墅工程，其人工、机械乘系数1.15。4．计价办法附录中能自行的特、大型施工机械其进出场费如何计算？计价办法附录中未列项目的汽车式钻孔机、轮胎式装载机、自行式铲运机和汽车式起重机等能自行的特、大型的机械，其进出场费用按本机工作台班0.5台班计算。5．大型机械进出场工料机用量的百分比，在计算机械进出场费时，这个百分比是另外增加、还是已经综合了这个比例的回程工料机用量？机械场外运输出场费中已经综合了机械回程工料机费用。第2页共29页第1页共29页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共29页6．施工企业在有害环境中施工能否计取特殊保健费，如何计取？《湖南省建设工程计价办法》（湘建价〔2006〕330号）文中规定的“施工企业计费费率参考表”没有综合特殊保健费。施工企业参加特殊工程（包括有害、有毒、放射性、潜水作业等）施工的保健费应当按照相关规定计取。计取标准及计算基数应依据省级政府或省级有关权力部门的规定并在施工合同中约定。7．已完工程保护费（如墙面、地板等）应该有特殊要求，实际采取了保护措施的，经建设方签证才能计算，做上限值或投标报价时可以不计算？可以。编制上限值或投标报价时可以不考虑已完工程保护费，工程结算时，可按建设方签证计算。8．沥青混凝土是否视同商品混凝土计取一定的管理费？采用商品沥青混凝土的工程，其商品沥青混凝土按2.5%计取企业管理费，不计利润，但应按规定计算取相应的规费、税金。9．一个清单项目名称内，有两个或两个以上专业工程内容，其取费标准是按不同专业工程取费标准执行还是按清单项目名称的取费标准执行？按清单项目名称取费标准计取相关费用。例如：建筑工程中的钢屋架清单项目，其工作内容包括钢屋架制作、运输、拼装、安装、探伤，刷油漆。按照消耗量标准的划分：钢屋架制作、运输、拼装、安装套建筑工程中的项目；钢屋架探伤套用安装工程中的项目；钢屋架刷油漆则套装饰工程中的项目。为简化计算、方便操作，因此，钢屋架清单项目中包括的探伤和油漆均按清单项目，即按建筑工程相应的取费标准执行。（二）建筑工程解释建筑面积建筑物首层无围护结构的架空层如何计算建筑面积？首层无围护结构的架空层按建筑物柱或墙所围尺寸面积的1/2计算建筑面积。第一章土石方工程1．挖掘机配置液压破碎锤(俗称炮机)开挖石方如何处理？按人工打眼爆破石方相应消耗量子目执行。2．基坑、槽爆破石方，计取了超挖量，是否应计取工作面？爆破石方的开挖工程量，首先应根据操作要求计算工作面宽度，然后，根据岩石类别考虑计算超挖工程量。3．挖掘机挖基坑槽石碴是否可以乘系数？可按相应挖掘机台班数量乘以1.62。...