2022住宅质量保证书住宅质量保证书15篇我们眼下的社会，接触并运用保证书的人越来越多，保证书是作为承诺的一种书面类型。我们应当如何写保证书呢？以下是我收集整理的住宅质量保证书，欢迎阅读与保藏。住宅质量保证书11、定义：住宅质量保证书，是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具第1页共93页有法律效力，开发商应依据《住宅质量保证书》上约定的房屋质量标准担当修理、补修的责任。2、意义：鉴于房屋的特别属性，为了维护购房者的合法权益，国家对住宅质量进行了专项规定，要求开发商建立的房屋必需达到肯定的标准，并要求开发商担当肯定期限的保修责任。通常房屋保修的事项应当由开发商企业亲自负责修理和处理，假如，开发商托付物业管理公司等其他单位负责保修事宜的，必需在《住宅质量保证书》中对所托付的单位予以明示，保证购房者权益获得实际爱护。3、主要内容：第2页共93页（1）房屋经工程质量监督部门验收后确定的质量等级；（2）注明房屋基础构造的运用期限和保修责任；房屋基础构造指房屋的地基基础和房屋主体结构。（4）房屋发生上述状况时，负责处理购房者报修、答复和处理等事项的详细单位。4、保修期规定：开发商在质量保证书上注明的保修内容和保修期限不得低于国家规定。保修期从开发商将房屋交付给购房者之日起算。在办理房屋交付和验收时，必需有购房者对房屋设施设备正常运用的签字确认。5、给付时间：开发商必需在向购房者交付房屋同时将《住宅质量保证书》一并交付给购房者；同时，开第3页共93页发商应当将《住宅运用说明书》一并交付给购房者。4。保修期规定我国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付运用时向购买人供应《住宅质量保证书》和《住宅运用说明书》。工程质量保证书是房地产开发企业对所售商品房担当质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证[3]书》的约定，担当保修责任。开发商在质量保证书上注明的保修内容和保修期限不得低于国家第4页共93页规定。保修期从开发商将房屋交付给购房者之日起算。在办理房屋交付和验收时，必需有购房者对房屋设施设备正常运用的签字确认。房屋在保修期内出现质量问题，如经保修单位修理后导致房屋运用功能受到影响，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，依据工程质量保证书开发商应担当赔偿责任。购买人认为主体结构质量不合格的，可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属不合格的，购买人有权退房。5。给付时间开发商必需在向购房者交付房屋同时将《住宅质量保证书》一并第5页共93页交付给购房者；同时，开发商应当将《住宅运用说明书》一并交付给购房者。住宅质量保证书2依据房地产开发项目手册及住宅质量保证书条款，我公司都有严格的操作规程，始终坚持质量第一、信誉第一的综旨。以下是执行状况报告：一、工程质量保修程序用户保修物业公司受理物业公司查看现场物业公司告知公司在5个工作日内答复修理验收。二、公司在向住户交付住宅时，已办理交房验收手续，并由住第6页共93页户对住宅设备、设施的正常运行签字认可。三、住户验收后自行改动的设施、设备，由住户自行承担修理责任。四、保修项目与保修年期，均按商品住宅质量保证书中的规定进行，最高年限15年，最低年限低3年。五、住户入住后，有关住宅质量的来信来访都赐予了答复与妥当处理，没有起诉至法院状况。六、住宅交付运用时，质量保证书均已作为商品房卖买合同附件并告知住户权利与义务。第7页共93页七、住宅交付运用时，公司已明确告知住户住宅基本信息、基本参数、及一些留意事项目，《住宅运用说明书》在交房时作为合同附件一同交付住户，并一一告知。地产开发有限公司二0一0年八月二日住宅质量保证书3敬重的住户：感谢您选购了我公司新建的商品住宅。为维护您的合法权益，我公司对您购买的_____区（县）_____第8页共93页小区_____号（栋）楼___单元___户，建筑面积为____平方米的房屋作出如下质量保证和承诺：一、本房屋通过淄博...
