2022二手房屋买卖合同二手房屋买卖合同(合集15篇)现今社会公众的法律意识不断增加，合同在生活中的运用越来越广泛，它也是实现专业化合作的纽带。拟定合同的留意事项有很多，你确定会写吗？下面是我为大家整理的二手房屋买卖合同，欢迎阅读与保藏。二手房屋买卖合同1甲方（出卖人）____________________身份证号：______第1页共152页_____________房屋共有人：_______________________身份证号：___________________乙方（买受人）_____________________身份证号：__________________依据《合同法》、《房地产管理法》和有关规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条房屋的基本状况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____，位于第_____层，共第2页共152页_____（套/间），房屋结构为_____，建筑面积_____平方米,房屋用途为_____；该房屋内部附着设施为_____________房屋全部权证号为_____。其次条土地运用权性质该房屋相应的土地运用权取得方式为_____。第三条房屋价格经双方协商，该房屋售价为_____元整。第四条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_____币）_____元整第3页共152页并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。第五条交付期限甲方应于本合同生效之日起_________将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给乙方。第六条违约责任乙方未按时或不付清房款。甲方有权按下述约定，追究乙方的违约责任。（1）终止合同，乙方按累计应付款的__于__％向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违第4页共152页约金的差额部分由乙方据实赔偿。（2）乙方按累计应付款的_____％向甲方支付违约金，合同接着履行。（3）同时适用定金条款惩罚。甲方未按时或不交付房屋及产权证书按上述条款对等原则担当违约责任。第七条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之___日起，甲方帮助乙方向房地产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际第5页共152页交接之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_____％赔偿乙方损失。第八条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，如有按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第九条税费缴纳因本房屋全部权转移契税和房产证登记费等税费，双方依据法律第6页共152页法规规定自行担当。第十条费用交接时间水、电、气、物业等各项费用的交接日期为___年___月___日。第十一条合同的变更本合同履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应刚好书面通知对方，征得对方同意后，签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。第7页共152页第十二条补充本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议内容对房屋共有人具法律约束力，房屋共有人应在本协议上签字。乙方对甲方履行本协议义务，视同已完成对房屋共有人的履行。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，登记机关一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。第8页共152页甲方：__________________________________________________乙方：__________________________________________________协议签订地点：_________________________________________________年________月_______日二手房屋买卖合同2出卖人：________________________________________________通讯地址：_________________________________________________________邮政编码：______________________联系电话：______________第9页共152页_________共有权人：________________________________________________通讯地址：_________________________________________________________邮政编码：_______...
