监理实施细那么武汉经济技术开发区信访及招中心工程为我工程之一为确保工程监理效果维护信誉力争做到使业主满意我现场监理部特制定本监理细那么在实际监理过程中现场监理部将坚决予以执行内容如下：一．监理宗旨：全心全意为工程建立效劳根据法律和合同维护业主利益当好业主的参谋以的第三方身份公正处理各方面关系从工程的目的控制入手对工程进展主动控制和被动控制相结合的动态理使工程的质量、进度、目的得以实现。二、编制根据：1．本与工程法人签订的<<监理委托合同>>2．承包与工程法人签订<<建筑安装工程施工合同>>3．本工程经业主批准的?监理规划?4．和地方公布的有关法律和法规5.与本工程相关的施工与验收和操作规程6．本工程相关设计施工图7．承包编制的及审定后的施工组织设计8．监理工作人员守那么三、质量控制〔一〕质量事前控制掌握和熟悉质量控制的技术根据熟悉设计图纸及设计说明书以及建筑安装工程质量评定及施工验收等；施工场地的质量验收施工现场的障碍与拆迁现场定位坐标、高程的测设验收；施工队伍的资质开工前要检查主要技术负责人和现场理人员是否到位主要机具是否到位对素质低下的施工队伍及时提出监理方的建议；审查施工分包对不合适本工程需要的不允许进入现场作业。①审查内容：营业执照、资质证书；是否在开发区登记注册有准进开发区施工的；是否具有完成类似工程的经历；是否具有完成工程的技术才能、质保体系、机械设备承包的“工程经理和五大员必须到位并报送相应证件的原件〞和复印件监理方查验后保存复印件。要求特殊工种如电工、电焊工、机械操作员等必须持证上岗。在施工过程中积累经历发挥质量小组的作用。②应审查的分包商：防水工程施工；装饰工程施工；给排水、电气工程安装。对工程所需原材料的质量控制审核工程所需原材料、半成品的出厂证明、技术合格证、质量保证书进展抽样和试验〔试验必须是有资格的并经监理认可的〕对重要的原材料进展消费厂家实地考察后再定货〔如屋面防水材料、开关箱、灯具等〕。材料进场后必须监理见证取样、送检检验合格前方准用于本工程中。用于浇筑砼的砂、石进场后含泥量超过要求时要求承包冲洗干净到达规定前方可用于本工程。材料的外观和包装在材料进场后承包要及时监理方并对数量、质量进展核查。材料外观、包装、检验不合格的材料应在监理的监视下限退场。材料分批进场必须分类、分批堆放并挂牌标明材料的状态。材料送检批量：水泥200T、钢筋60T、砂、石400立方米、砌块100立方米不同批不同品种的材料进场缺乏批量按一个批量送检。钢筋的制作现场及成型钢筋堆放现场必须保持干净防止污染。否那么不准进入下道工序。复检已过三个月的水泥不准按原检验结果用于工程上应按重新检验的结果使用。对施工机械的质量控制施工机械要按技术说明书查验其技术性能不符合要求的不得用于工程施工。施工所用衡器、量具、计量装置是否有合格证正式使用前是否经过主部门核验；审查施工提交的施工组织设计或施工方案。提出审核并催促执行执行重点是落实技术方案和质保体系；本工程装修工程开工前先做样板活〔间〕到达合格要求方可大面积施工。样板引路以保证工程优良指标实现。施工准备：承包应加强技术交底及施工方案研讨。对重要部位必要时需做样板。施工前、验收前、浇筑砼前承包应及时准备对相应的检验砼、砂浆配合比、自检等单应及时送交现场监理组检查。砼浇筑前承包方对模板、钢筋自检合格后及时业主方、监理方对其验收。完善相应的手续获得浇筑前方能浇筑。楼面构造支模时顶撑支于回填土上应加强防止支撑下沉的措施。砼浇筑前应对施工用机械逐一检查并装备备用机械。维修人员、电工等应跟踪施工。砌体施工前应对拉结钢筋逐一检查；砌块应提早湿水严格控制砂浆的水灰比。粉刷施工前应检查好墙面的平整度、垂直度预埋情况并保持墙面湿度。浇筑砼前应对其钢筋及定位尺寸逐一检查。有关材料的使用主要是添加剂及新型材料的使用做好试验工作试验合格后才能用于本工程。需考察的材料厂家、实验室等承包方应在施工前一周业主方和现场监理组。施工前应对轴线、标高的设置认真检查、复核。所需材料必需准备充足特别是水泥要...
