南京银河湾花园装饰装修、节能保温工程监理实施细则VIP免费

B13B13南京银河湾花园工程监理施行细那么监理施行细那么〔装饰装修、节能保温〕内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目的及控制要点监理工作及措施工程监理机构〔章〕：专业监理工程师：总监理工程师：日：江苏建立监制装饰装修、节能保温监理细那么一、专业工程特点〔详细做法详见各幢建筑施工说明〕1.粉刷工程①外粉刷1〕贴页岩局部：基层墙体水泥砂浆打底水泥砂浆贴页岩板材。2〕刷涂料局部：基层墙体保温砂浆防水抗裂砂浆外墙涂料面层〔台柱不做保温〕。3〕台栏板：水泥砂浆打底70砂水泥石灰砂浆抹面。4〕外墙窗套、窗台、线条：水泥砂浆底面。②内粉刷1〕起居室、卧室：12厚1∶1∶6水泥砂浆打底8厚1∶1∶4水泥石灰砂浆粉面面批108胶白水泥两度。2〕楼梯间墙面：12厚1∶1∶6水泥砂浆打底8厚1∶1∶4水泥石灰砂浆粉面面批108胶白水泥两度刷白色乳胶漆。〔做1000高暗墙裙：12厚1∶3水泥砂浆打底8厚1∶2水泥砂浆面〕3〕厨卫间墙面：15厚1∶3水泥砂浆刮糙顺直粉平〔二遍〕。4〕所有天棚：108胶水泥浆批嵌两遍108胶白水泥浆批嵌两遍。5〕封台内墙面：12厚1∶1∶6水泥砂浆打底8厚1∶1∶4水泥石灰砂浆粉面面批108胶白水泥两度。③挑檐口、台口、台栏板内侧1∶2水泥砂浆底和面面批108胶白水泥两度。凡挑檐口、台口、窗台、窗台上口、雨蓬等均粉滴水线。2．楼地面工程①普通水泥地面：素土夯实80mm碎石垫层70mm厚C15砼随捣随抹〔1#、2#、11#、商铺〕②自行车、汽车库储藏室地面：60mm碎石垫层40mm厚C15砼冷底子油一遍热沥青二遍撒绿豆砂一层粘牢80mm厚C20砼随捣随抹。③水泥砂浆楼面：现浇钢筋砼楼板20厚1∶2.5-3水泥砂浆面层抹光。④厨卫间楼面：构造层刷浓水泥浆一道找平层1∶3水泥砂浆厚度25mm〔最薄处厚度为15mm〕然后做1.5mm厚聚氨酯防水涂料二遍面层压干净粗砂粒四周翻边高200mm。⑤抛光砖楼梯：现浇钢筋砼楼板20厚1∶3水泥砂浆找平5厚1∶1水泥砂浆结合层5-6、8-10厚地砖楼面干水泥擦缝〔用于公共部位〕。3．门窗工程本工程采用彩铝材料制作门窗中空玻璃根据设计要求内门预留洞口不做门框、门扇彩铝框与水泥砂浆直接接触部位涂刷82-1沥青防腐漆。4．屋面工程①平屋面：钢筋砼屋面20厚1∶3水泥砂浆找平SBS防水卷材一层25厚挤塑板保温板20厚1∶3水泥砂浆找平40厚C30细石砼刚性防水层〔内配φ4@200双向筋粉平压光〕。②坡屋面：钢筋砼屋面20厚1∶3水泥砂浆找平用108胶水泥胶粘贴DFS聚乙烯复合防水卷材20厚1∶3水泥砂浆找平25厚挤塑板保温板30×40－50C20细石砼挂瓦条内配φ6通长钢筋@2000埋φ10PVC屋面瓦。③钢筋砼屋面20厚1∶3水泥砂浆找平SBS防水卷材一层上翻至屋面瓦底。5．节能设计要求本工程外粉采用ZL外保温砂浆30厚；门窗采用单框双玻彩铝窗5+12+5双层中空玻璃屋面为倒置式保温屋面平、坡屋面均为25厚挤塑保温板做保温层。二、监理工作流程1．明确专人对以上各分项工程进展监视理落实责任制。2．熟悉施工图纸领会设计意图参加图纸会审提出图纸存在问题及时与建立、施工及设计人员进展沟通保证小区内做法统一风格一致。3．审查施工施工方案对关键工序、部位的操作程序及工艺重点审核提出参改。4．考虑到此分部工程阶段分包较多对分包资质要严格审查对其质保、安保体系、现场理机构以及专职质、安人员、特殊工种持证上岗到位情况严格审查确保人证一致专业程度满足现场需要。5．严把材料进场关查“三证〞是否齐全水泥性能、砂率、含泥量、配合比门窗抗风压性能、气性能、水性能保温砂浆、挤塑板热阻性能、导热系数SBS防水卷材弹性系数、耐断裂强度、厚度等各项复试指标一定要合格前方可进场使用。6．加强过程控制严格工序报验坚持自检、互检、专职检、监理旁站制度上道工序不合格不得进入下道工序。突出事前控制、主动控制、预先控制坚持动态理、监视发现偏向及时纠正。7．坚持样板开路小范围先行最后大面积推广原那么。样板经建立各方共同认可后方可大面积展开施工以求不断完善、完美。8．严格验收手续及时组织验收并对资料及时搜集、整理归档。三、监理工作控制要点1．原材料进场的控制合格证、检测、主要材料复试合格必须齐全按标准要求的检验批划分数量现场抽样送...