2024大型商铺租赁合同_2VIP专享VIP免费

2022大型商铺租赁合同大型商铺租赁合同随着法律学问的普及，越来越多的场景和场合须要用到合同，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么一份具体的合同要怎么写呢下面是我帮大家整理的大型商铺租赁合同，欢迎大家共享。大型商铺租赁合同1出租人：（以下简称：甲方）地址：承租人：（以下简称：乙方）地址：第1页共169页甲、乙双方经友好协商一样，就下述场地租赁事项达成如下协议：一、租赁场地甲方拥有__路商贸综合大市场肆号楼商铺的合法运用权，并同意将其房产（以下简称“场地”）出租给乙方作商业零售用途。房产建筑面积约为4500平方米，附房产平面图，乙方同意承租。二、租赁期限、免租期租赁期限为年由年_____月___日至年_____月____日。免租期为______个月，由年_____月____日至年_____月____日，免租期内乙方无需交付租金。租金自年月日起计交。租赁期满前三个月，双方应协第2页共169页商是否续租及续租的条件。在同等条件下，乙方有续租的优先权。三、租金：第一年至第五年毛坯房每平方米为人民币元，设备投入总额按五年折旧，折算人民币每平方米元。第一年至第五年租金为人民币元/月，第六年至第八年租金为人民币元/月。四、缴付方式：每一个季度上交租金一次，乙方在上一个季度的最终一个月的十五天内上交下一个季度租金给甲方。乙方逾期交付租金的，则每天按未缴纳金额的0。1%向甲方支付滞纳金。第3页共169页五、保证金：在双方签署正式合同后七日内，乙方向甲方交付保证金人民币_________元，于租约期满或提前终止时，在乙方无违约并缴清应付款项后，甲方应将保证金在十天内无息返还乙方。六、双方的声明及保证1、甲方对乙方的声明及保证如下：（1）甲方拥有商铺的合法全部权，有全部的合法授权和权力将场地按本合同条款租赁给乙方。（2）甲方保证按本合同承租的场地可作为合法零售商店运用，第4页共169页并遵守中国全部有关的法律和法则，以及取得全部与租赁及营业运用有关的证件。（3）在本合同生效后，乙方有权按其经营范围独自合法运用场地。在不损害原有建筑结构的原则下，乙方有权对场地进行间隔、布局，甲方不得在该门口摆放物品阻碍乙方经营。乙方可在商场内派发宣扬单张。（4）在本合同期内，因出租此场地而产生的政府或其它部门所征收的税项及费用由乙方按国家规定担当。（5）除本合同规定的租金，乙方经营场地内运用的电费、水费，第5页共169页等均由乙方担当。（6）甲方应保证场地于合同期内供乙方依约依法运用。如因场地用途问题而令乙方无法接着经营，甲方应于收回场地后七天内退还乙方预先缴付之按金及费用，并应赔偿乙方因此引起的一切干脆损失。（7）甲方应依据乙方须要供应出租方应帮助供应的一切必要文件，帮助乙方办理乙方经营所需之一切证照。2、乙方对甲方的声明如下：（1）按时、如数缴付合同约定的租金及有关费用。（2）不非法运用场地或在场地内堆放危急物品影响公共平安。第6页共169页（3）以合理防范措施，爱护该物业内固定设施和其它设备的无损，在租赁期内全部甲方所投的设备维护费用均有乙方自行担当，同时乙方的有意或过失造成该物业毁损的责任均有乙方担当。（4）租赁场地有改装设施之必要时，以不损害原有建筑结构平安原则，改装设计需征得甲方书面同意，经审批后由乙方自行设计装设，改装的费用由乙方负责。场地内由乙方装设之设施和装置由乙方自行修理保养。（5）因运用场地而产生之水电费、电话费及其它因乙方经营产生的有关税费均由乙方支付。乙方在经营该物业期间所发生的一切费第7页共169页用均有乙方支出。（6）租期届满或合同终止时，乙方应于合同终止后10天内将场地在不损坏或不影响甲方建筑完整的状况下，乙方拆除自行安装之货架及附设物后交还甲方（自然损耗及经甲方同意保留下来的部分除外）。（7）在本合同期内，乙方有权按其经营范围独立运用场地，未征得甲方书面同意，乙方不得转租，但乙方为经营其业务而设立专柜或将场地部分或全部空间分租或转让除外。（8）本合同正式生效后如乙方有出现违约或不缴纳首期租金甲第8页共169页方有权没收乙方保证金。七、不行抗力在本场地房屋租赁合同期内如发生地震、非甲乙双方...