2024住房房屋租赁合同_1VIP免费

2022住房房屋租赁合同住房房屋租赁合同在人们越来越信任法律的社会中，许多场合都离不了合同，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么制定合同书有什么须要留意的呢？下面是我帮大家整理的住房房屋租赁合同，欢迎阅读与保藏。住房房屋租赁合同1甲方（出租方）：乙方（承租方）：第1页共147页身份证号码：身份证号码：地址：地址：联系电话：联系电话：依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事家达成协议如下：第一条房屋基本状况第2页共147页甲方将位于出租给乙方运用，建筑面积平方米，甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该房屋。其次条租赁期限1、房屋租赁期自年月年月为，乙方将租赁房屋用于其他用途的，须经甲方同意。2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应提前壹个月向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第三条租金第3页共147页1、甲方按每月租金人民币屋租金。乙方应提前五天向甲方一次性交纳下半年租金。2、甲方交付房屋组乙方运用时，乙方向甲方支付租赁保证金，即人民币（小写元整）。甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第四条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：1、乙方应担当：水费、电费、电话费、电视收视费、空调费、网络费、物业管理费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。第4页共147页第五条房屋及附属设施的维护1、租赁期内，乙方发觉该房屋及其附属设施有非人为造成的损坏或故障时，应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的壹个月内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。2、乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。因此造成对甲方重大损失的，甲方除追究乙方赔偿责任外，还可依据情理解除合同，并不第5页共147页予退还租赁保证金。3、对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任。第六条合同的解除（一）经甲乙双方协商一样，可以解除本合同（二）甲方有下列情形之一时，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋的。2、交付的房屋不符合合同约定严峻影响乙方运用的。3、交付的房屋危及乙方平安的。第6页共147页（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋，后果乙方自行担当：1、不支付或者不根据约定时间支付租金的。2、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。3、擅自将房屋转租给第三人的。4、利用该房屋从事违法活动损害公共利益的。第七条违约责任1、租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额及押金退还乙方。第7页共147页2、乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方复原原状或者赔偿损失。3、租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，扣除50%保证金。第八条其他约定事项1、交付租赁房屋时，双方应将租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关状况进行确认。2、本合同终止后，乙方应于合同到期当日迁离，即交回租赁房地产，并保证租赁房地产及附属设施的完好，同时结清应当由乙方担第8页共147页当的各项费用并办理有关移交手续。3、房屋及设施设备运用过程中，由于乙方运用不当而适成的任何平安事故，乙方担当全部责任。4、租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出属于乙方的全部物件。搬迁后3日内房屋内如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。本合同经甲乙双方签字盖章生效。本合同（及附件）一式两份，甲乙双方各执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应第9页共147页实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代...