2024商铺租房合同_2VIP专享VIP免费

2022商铺租房合同商铺租房合同范本随着时间的推移，能够利用到合同的场合越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。那么大家知道合同的格式吗？以下是我为大家整理的商铺租房合同范本，仅供参考，希望能够帮助到大家。商铺租房合同范本1甲方(以下称甲方)：乙方(以下称乙方):第1页共85页依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：玉带镇润玉路号，建筑面积__平方米。其次条租赁期限租期_贰_年，自20__年6月2日起至20__年6月1日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以提前单方解除合同，收回房屋解除合同通知到达乙方即生效：第2页共85页1.乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;2.乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;3.乙方拖欠租金累计达30天的;4.未经有关主管部门书面批准的私自拆改房屋结构的。合同期满后，如甲方仍接着出租房屋，乙方享有优先权。但租金按当时的物价及四周商铺租金涨幅作适当调整。第三条租金、保证金及租金交纳期限：1.房屋租赁单价：元/㎡/月。2.第一年项下租金为为人民币万仟佰拾元角元整(￥元)。第3页共85页3.乙方每年缴纳一次租金，乙方以现金或转账的形式支付租金。缴纳期限：第一年房租应于年月日前缴纳;其次年房租应于年月日前缴纳。4.乙方必需根据约定向甲方缴纳租金。逾期支付房租的，甲方赐予乙方7天的宽限期，从第8天起先甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金，计算至实际缴纳房租之日。5.乙方应向甲方缴纳一个月房租作为保证金。第四条租赁期间房屋装修和修缮甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮甲方概不负责。乙方第4页共85页因装修涉及消防、结构变动、室内墙体、外墙立面、公共设施、设备等事项的，应经有关部门书面批准。乙方变更房屋结构给甲方造成损失的由乙方负责赔偿，因变更房屋造成的任何冲突纠纷，一切由乙方自行协调。如乙方不再运用甲方的商铺后，乙方应将租赁房屋复原原状。第五条各项费用的缴纳1.物业管理费及装修垃圾清运费：乙方自行向物业管理公司交纳，物业费1.0元/平方米/月，装修垃圾清运费3.50元/㎡(如大面积改动的，经现场核实所缴费用不够运费的，将退费自行清运)按年缴纳。第5页共85页2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。3.修理费：租赁期间，修理费由乙方自行负责。4.运用该房屋进行商业活动产生的全部各项费用均由乙方缴纳，(其中包括其自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。5.以上费用不能刚好缴纳的甲方将有权作清退处理。第六条甲方与乙方的变更：1.假如甲方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效，租赁合同不变，直到租赁合同期满为止。甲方出卖房屋第6页共85页须在3个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。第七条违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金，违约金为二个月租金。2.若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙第7页共85页方违约，乙方负责赔偿违约金，违约金为二个月租金。3.乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金，违约金为二个月租金。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。4.乙方应于合同期满后，按合同要求返还房屋给甲方。乙方未按期返还房屋，按日租金三倍支付违约金直到实际返还为止。乙方返还房屋不符合本合同要求的，视为未按期返还房屋。乙方应自行改正，直到符合合同要求为止。5.因乙方违约，造成提前解除本合同的，对于乙方的装修损失，第8页共85页由乙方自行担当。6.乙方需根据长芦街道办事处要求，担当本项目的文明城市创建、上级部门检查等任务。7.乙方...