2024住宅租赁合同_5VIP专享VIP免费

2022住宅租赁合同有关住宅租赁合同3篇随着人们法律意识的加强，合同对我们的帮助越来越大，在达成看法一样时，制定合同可以享有肯定的自由。那么我们拟定合同的时候须要留意什么问题呢？下面是我为大家整理的住宅租赁合同3篇，仅供参考，大家一起来看看吧。住宅租赁合同篇1甲方：第1页共30页乙方：签约地点：签订日期：年月日出租方(甲方)：联系电话：邮政编码：联系地址：承租方(乙方)：联系电话：身份证号码：邮政编码：联系地址：第2页共30页依据《中华人民共和国合同法》及有关的规定，甲、乙双方经过同等、自愿、充分协商，就乙方向甲方租用房屋事宜达成一样看法，特订立本合同，以资信守。一、甲方同意将座落在市区，建筑面积为平方米的房屋(间数)(以下简称该房屋)出租给乙方作住宅运用。乙方对该房屋已作充分了解并情愿承租该房屋。二、租赁期限：自年月日起年月日止共个月。甲方应于年月日前将该房屋交付乙方运用。三、租金及其缴纳方法至第3页共30页1、租金为每月人民币元(大写：元)。2、签订本合同的同时，乙方向甲方支付租赁保证金元，(大写：元)。本合同期满终止时，甲方在查明乙方并无拖欠租金、有线电视费、管理费、水电费、煤气费、电话费等应付款项，经检查房屋在运用中无损坏以及其它违约行为后，须在日内将租赁保证金无息退还给乙方。3、乙方必需于每月日前向甲方缴交当月租金。四、房屋的修理及保养：甲方在交付房屋给乙方运用时，应保证该房屋在出租运用时的质量符合平安运用的要求，并根据移交物品、第4页共30页设备清单把有关的物品、设备移交给乙方(见附件1)。本合同终止后，乙方根据清单所记载物品、设备的状况、特征，把其交还给甲方。在出租运用时，由于运用不当等人为因素所造成该房屋、物品、设备的损坏，由乙方负责修复或赔偿。五、甲方的权利、义务1、有权享有国家有关法规赋于出租人的权益。2、甲方保证该房屋权属清晰。3、租赁期内，甲方保证不将该房屋租给第三方。六、乙方的权利、义务：第5页共30页1、在租赁期内，在乙方履行本合同前提下，依法运用该房屋，享有国家有关法规所给予承租人的权益。2、在租赁期内，乙方必需听从管理公司的管理及遵守楼宇《管理公约》及《住户守则》;不得有喧哗或骚扰邻居之举动，若乙方受到投诉仍不予改善，则甲方有权解除本合同，收回该房屋，租赁保证金不予退还。3、乙方须按期如数向甲方交纳租金。4、从房屋交付运用之日起，乙方负责缴纳该房屋所发生水、电、煤气、有线电视、电话、公用分摊等费用。第6页共30页5、在租赁期内，物业管理公司对该房屋收取的管理费及其它卫生、环保、消防、治安等部门按规定收取的费用均由乙方支付。6、乙方须确保该房屋的结构及其附属物品、设施不被损坏、变更，并负责对该房屋及其附属物品、设施的日常修理、保养。7、在租赁期内，乙方不得将房屋转租或转借于任何第三方。如确需转借或转租给第三方，必需征得甲方书面同意。转借或转租后，乙方对第三方运用该房屋时所负责任须担当连带保证责任。8、租赁期满，如甲方接着出租该房屋，在同等条件下乙方享有优先承租该房屋的权利，但须在租赁期满前日提出，经同意后双方第7页共30页另行签订租赁合同。9、在租赁期间，乙方如需对该房屋增加固定装修或安装设备，须经过甲方书面同意，并应严格遵守本条第6款的`规定，在安装完毕时，通知甲方检查。七、出租方与承租方的变更1、假如甲方将该房屋全部权转移给第三方时，本合同对新的房产全部者接着有效。2、甲方出卖该房屋，须在个月前通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。第8页共30页八、违约责任：1、任何一方因没有履行本合同而造成另一方经济损失时，违约方应担当另一方由此而造成的经济损失。2、甲方不能把该房屋交付乙方运用，应双倍退还租赁保证金。3、甲方不能按规定的日期把该房屋交付乙方运用，从逾期交付之日起至实际交付之日止，每日按月租金的%向乙方支付违约金。4、如乙方拖欠支付租金，每逾期一日，甲方有权按每月租金的%计收滞纳金，逾期超过个月的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，租赁保证金不退还乙方，乙方需向甲方支付个月租金作为违约金，第9页共30页违...