2022委托书合同有关托付书合同模板汇编七篇随着人们法律观念的日益增加，合同的地位越来越不容忽视，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么大家知道合同的格式吗？以下是我为大家收集的托付书合同7篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。托付书合同篇1甲方：第1页共48页乙方：甲乙双方经过友好协商，依据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方托付乙方对甲方在XXX省XXX市开发的“XXX商贸广场(暂定名)”项目进行策划及代理销售房地产事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条托付项目和代理方式1、甲方托付乙方对甲方在XXX省XXX市开发的“XXX商贸广场(暂定名)”项目进行策划，并以“独家代理”方式代理销售该项目的第2页共48页商业网点和住宅房产。2、托付工作详细如下：(1)负责本项目(总建面积约为万平方米)的整体销售策划工作;(2)负责本项目的商业物业及住宅的销售代理工作;(3)负责与本项目有关的广告设计工作。其次条代理期限1、本合同托付期限自本合同生效之日起至年月日止。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。第3页共48页2、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。3、甲方同意在托付期限内不再托付第三方代理销售本项目及不自行组建销售队伍进行销售工作。第三条销售代理佣金支付及费用负担1、住宅、商业网点销售代理的策划、佣金计提及支付方式。(1)前期企划费为万元整，乙方人员进场后甲方支付。(2)月费为，乙方销售人员进场后甲方每月支付乙方万元整(￥元)月费，在每月5日前支付当月月费。第4页共48页(3)乙方代理销售住宅、网点、车位的佣金计提方式为，前期团购部分(不超过100套)乙方按房屋成交价的0.5%计提作为销售佣金。正常销售期乙方按所售出房屋的实际成交金额的1.5%计提作为销售代理佣金(4)超价分成：由代理公司与开发公司在开盘前制定销售底价表，在销售过程中代理公司与开发公司依据市场状况可共同适当调整销售价格，超出价格部分开发公司与代理公司按7:3比例分成。本合同所称“成交”，指够房者签署了销售合同并支付了首期房价款。(5)乙方在实际销售过程中，因购房者支付定金后未能按约签订第5页共48页销售合同而依法获得的定金款，由甲乙双方按五、五比例分成。依法获得定金款后，该套房屋不视为乙方销售成交，由乙方再行销售。(6)代理销售住宅、商业网点的佣金支付方式为，甲方同意在每月5日前向乙方支付上一月的销售代理佣金。如甲方拖延支付前述佣金，须另每天向乙方支付拖欠部分的1‰作为滞纳金。乙方取得佣金的同时应供应相应的发票。2、费用负担(1)本合同中的销售代理费用中包含了广告设计等费用，但甲方第6页共48页同意依据实际须要支付本房地产项目的广告发布费用(包括报纸广告、电视广告、印制宣扬品、售楼书、制作沙盘等销售推广及活动费用)。(2)乙方负责销售人员工资和日常办公费用以及销售的推广维护费用(不包括售楼处内电费、水费、采暖费等)。(3)甲方负担售楼处的建设、装饰、装修、办公家具等费用。第四条甲方的权利和义务1、负责保证本项目的合法性。甲方应向乙方供应政府有关部门对开发建设该项目批准的有关证照(包括：国有土地运用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和开工证、商品房预售许可第7页共48页证、商品房销售许可证等)，同时供应关于代售项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位臵图、室内设备、建设标准、电器设备、楼层高度、面积、规格、其他费用的估算等。甲方保证若客户购买的商品房的实际状况与其供应的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。2、甲方应向乙方出具托付乙方代理销售商品房的托付书，授权乙方独家代理策划、销售该项目。3、甲方有义务按本合同约定的内容刚好支付乙方的佣金及其他费用。第8页共48页4、甲方委派1-2名专职财务人员负责在销售现场收取销售款项，包括客户交纳的购房款、定金、租金和其他相关款项。5、甲方应当全面履行与购房户签署的相关合同，并不得因此给乙方在销售代理工作中带来任何负面影响。6、甲方负责...
