卡布公司策划书VIP免费

华龙·莱茵美郡—卡布广告公司公司法定代表人：罗文丽行政部经理：鄢旭强财务部经理：杨志文公关部经理：林葱调研部经理：周余客服部经理：刘剑创作部经理：潘东宏媒介部经理：黄灿1目录一、莱茵美郡楼盘介绍1、华龙房地产公司简介2、华龙莱茵美郡项目简介3、规划理念二、产品定位三、目标市场分析1、九江楼市分析2、莱茵美郡SWOT分析3、产品建筑风格分析4、消费者分析四、推广策略界定1、目标购房群2、卖点界定五、楼盘广告策略1、广告宣传目的2、总体策略3、要树立的形象4、分期广告的整合策略5、广告主题及口号六、营销活动建议21、营销渠道及人员促销建设2、营销公关活动建议七、媒体策略1、媒体目标2、媒体选择八、推广成本预算3一、楼盘介绍（一）九江市华龙房地产开发有限公司简介：九江市华龙房地产开发有限公司成立于二0000年六月十九日，是具有房地产开发二级资质，经过几年来的发展，成为拥有6,500万元总资产，形成了房地产开发、营销、物业管理的全方位房地产开发服务的企业。华龙公司秉承“提高大众生活质量，创造企业财富数量”的企业宗旨和“求实、务新、以人为本”的经营理论。自成立至今，连年被评为九江房地产开发先进单位和九江庐山区纳税大户。华龙·莱茵美郡以人性化国际主义规划思想，传承贵胄世家风范，成就少数人低密度高绿化城市居住理想。整体建筑布局贴合地势规划设计，多层、小高层建筑排列纵深舒展，用独到匠心塑造出欧式新古典生活情境。组团道路与庭院之间安置园林美景、跌宕流水，同时围合出庭院式的亲邻关系，兼顾情趣的同时，别样生活超然而起。20万新古典主义建筑与8万平米欧陆水景风情园林的结合。华龙地产追求过程精品，考究细节，更重要的是将一种高尚生活融入建筑的打造。华龙·莱茵美郡在充分考察了所在板块的各种自然与人文因素之后，建筑设计确立为被著名建筑学家梁思成赞誉为“西而新”的——新古典主义风格。华龙·莱茵美郡将欧洲莱茵河畔典雅的生活与风情首度带到九江，引入西方盛行的街区生活模式，成功打造20万平米新古典主义建筑，构筑一座城市的生活梦想！华龙·莱茵美郡私家园林由世界知名景观权威贝尔高林公司进行规划设计，欧陆风格主题强调“天人合一”的先进设计理念，园林文化与建筑、与生活甚至与居住者心情的对应。除了营造优美的人居环境，在观赏和实用的架构上，以人文的角度给生活无限的美学想象。华龙·莱茵美郡社区住宅采用现代泛欧式布局，各住宅组团协调合理，保证住宅空间的丰富性。整体外观为简约、典雅的欧式风格，经典三段式立面处理，四坡屋顶，八角窗，浅色墙面与面砖巧妙搭配，欧式铸铁雕花围墙，金属扶手，宽敞楼道，塑造人性化的居住空间。整个4社区通透宽松，开阔，阳光灿烂。（二）华龙莱茵美郡项目简介：该项目位于九江市庐山区前进东路（九江学院对面），东至前进东路，南至高速公路，西九江玻璃纤维厂，北派拉蒙商场。占地面积92992平方米（139.38亩），规划建筑面积：201373.62m2，容积率为2.0，绿地率达到36.5％，为集居住、购物、餐饮、娱乐等功能为一体的社区。华龙房地产公司正全力打造华龙地产的品牌，力求成为九江市房地产的领跑者。（三）华龙·莱茵美郡的规划理念A理念：华龙·莱茵美郡整体建筑采用现代布局，南北建筑朝向，各住宅组团协调合理，并且将居住与商业进行有机结合，形成完整的高品质社区及具有国际风情的步行商业街区，提升区域的城市地位。将建筑和自然有机相融，充分利用莱茵河的元素“水与自然”，以和谐为主题，创造性地以人与自然、建筑与自然、人与建筑、人与人之间的四重和谐理念，演绎“天人合一”的本体规划。在生活构建上，依据自然的风向为向导进行布局，注重生活环境及空间的采光通透，致力于为城市成功人士创造一个诗意的栖居之所。B布局：遵循贴合地势规划设计理念，社区从最前端开始，即由2万平米欧风步行街为生活提供奢华品位，既可提供本社区的生活配套，也成为本片区的商业焦点。内部住宅由多层、小高层建筑排列纵深舒展，塑造出匠心独具的若干个互相衬映的社区组团，组团道路与庭院之间营造出若干情趣广场，巧妙地由中心水景轴联系而成，让您拥有更体面而...