2022商品住宅质量保证书商品住宅质量保证书在学习、工作生活中，须要运用保证书的状况越来越多，保证书在肯定程度上对立誓者形成一种制约和鞭策。我们应当如何写保证书呢？下面是我收集整理的商品住宅质量保证书，欢迎阅读与保藏。商品住宅质量保证书1本着对住户负责、对社会负责的原则，本公司（单位）对供应销售（配售）的XX路XX号XX室、建筑面积为XX平方米的住宅，在其结第1页共74页构、部件、设施、配套修理等方面做出如下质量保证和承诺：一、符合现行的住宅建筑设计标准。二、已通过市、区（县）质量监督部门的验收，并有书面的合格证明。三、所属的楼栋具有《XX市新建住宅交付运用许可证》。四、住宅自签约后交付之日起，凡两年内在正常运用状况下，有如下工程质量问题的，均由本公司（单位）免费担当修理责任：1、墙面、楼面、管道发生渗漏；2、雨水管、污水管发生堵塞、冒溢；第2页共74页3、门、窗安装不密闭，出现翘裂；4、墙面、顶棚抹灰层脱落；5、照明线路发生故障；屋面防水保修3年，其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。因住户运用、装修不当或擅自改动结构；管线走向而造成的质量问题不在本公司修理范围之内。五、住户入住后，有关住宅质量的投诉（来信来访），本公司（单位）将刚好赐予实地察看、书面答复和妥当处理。第3页共74页六、地基基础和主体结构在合理运用寿命年限内担当保修。经市有关专业主管部门鉴定，属危急房屋的将予以退还和调换，并由本公司（单位）担当有关的鉴定费用。七、如对本公司（单位）的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量的，可依据《XX市建筑市场管理条例》，向地域内建设工程质量主管部门申请协调；凡有关住宅配套质量的，可依据市府《XX市新建住宅配套建设与交付运用管理方法》，向原发证的住宅建设管理部门申请协调。住户亦可干脆向人民法院提起诉讼。八、本公司（单位）愿承诺的其他内容（见附页，略）。第4页共74页九、该保证书作为住宅销售（配售）合同的附件，为合同的'有效文件，与合同具有同等法律效力。商品住宅质量保证书2综合验收合格证书编号：穗建开验字第______号填发日期：发展商电话地址邮编商品房项目名称工作质量等级竣工验收时间交付运用时间年月日质量保修受理部门联系电话答复时限个工作日保修项目保修期限保修责任地基和主体结构合理年限保修期内如因设计或施工的缘由，造成建筑物的地基下陷、开裂、倾斜及主体结构构件开裂、变形、破损、超出国家设计规范的规定值时，发展商将无偿第5页共74页进行修复并满意有关规范及标准。屋面防水３年保修期如因防水材料设计或施工质量总是而导致天面渗水、滴漏，发展商将无偿进行修理并满意有关规范及标准。墙面、厨房的卫生间地面、管道渗漏１年保修期内如因施工质量或所用材料的质量问题而出现的墙面、厨房和卫生间地面漏水。地下室渗漏及管道开裂、渗漏，发展商将无偿进行修理并满意有关规范及标准。墙面、顶棚抹灰层脱落１年保修期内因施工质量问题出现的墙、顶棚抹灰层脱落，发展商将无偿进行修补。地面饰面空鼓、开裂１年保修期内因施工质量问题出现的地面饰面开裂，发展商将无偿进行修补。门窗翘裂、五金件损坏１年保修期内因第6页共74页施工质量问题出现的门窗翘裂、五金件损坏，发展商将无偿进行修理卫生洁具１年保修期内因施工质量问题出现的卫生洁具开裂，漏水问题，发展商将无偿进行修理。灯具、电器及开关６个月保修期内因产品或施工质量问题出现的随楼附送的灯具（不含光源）、电器及开关失灵问题，发展商将无偿进行修理，但业主自行改动后不属保修范围防盗及对讲系统１年保修期内因产品或施工质量问题出现的防盗及对讲系统失灵的问题，发展商将无偿进行修理。管道堵塞２个月保修期内因产品或施工质量问题出现的管道堵塞问题，发展商将无偿进行疏通。第7页共74页注：保修期是以收楼通知书上注明的收楼日作起始时间。凡业主接收所购买的商品房时，均应与物业公司签定交付验收手续，各业主对住宅内的设备、设施的正常运行要签字认可。业主验收后自行添置及改动的设备、设施均由业主自行担当修理责任。收楼后，业主自行装修的，由于...
