2022商铺租赁合同商铺租赁合同(合集15篇)随着法律学问的普及，合同对我们的帮助越来越大，合同是企业发展中一个特别重要的因素。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是我为大家收集的商铺租赁合同，欢迎阅读，希望大家能够喜爱。商铺租赁合同1出租方(以下称甲方)：_____第1页共152页承租方(以下称乙方)：_____甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、铺位地址甲方出租的商铺坐落于_____，建筑面积_____平方米。二、租赁期限双方商定铺位租期为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。三、租金和租金交纳期及条件第2页共152页1、每年租金为人民币_____，大写：_____。乙方以现金形式向出租方支付租金，租金每年支付一次，并于每年_____日前交至出租方。2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于____个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金(不计息)。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退。四、水电费、管理费、清洁费和修理费等费用的缴费方法1、水电费：电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格第3页共152页收费(含损耗);乙方于次月10号前向甲方以现金方式交清上月的水电费。(水表底数为______度，电表底数为_____度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满);2、相关管理费、清洁费：乙方自行向相关管理部门、机构交纳;3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁铺位的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责;4、因运用该铺位进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。第4页共152页四、租赁期间铺位修缮甲方将铺位交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。五、出租方与承租方的变更1.租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前一个月书面通知乙方房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。第5页共152页2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方享有原乙方的权利，担当乙方的义务。六、乙方的职责1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租_____%。如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。第6页共152页3、乙方保证承租甲方的商铺作为商业运用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。4、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不担当保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。七、合同期满，如甲方的租赁商铺需接着出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。第7页共152页八、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：1、发生不行抗力或意外事务，使本合同无法履行;2、政府确定征用，收购、收回或拆除租赁房地产;3、甲、乙双方协商一样。九、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方(签名)：______第8页共152页承租方(签名)：______联系电话：______联系电话：______联系地址：______联系地址：______身份证号码：______身份证号码：______日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日第9页共152页商铺租赁合同2甲方（租赁方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：依据《中华人民共和国合同法》及相关...
