2024商铺转租租赁合同VIP专享VIP免费

2022商铺转租租赁合同商铺转租租赁合同在人们越来越信任法律的社会中，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么一份具体的合同要怎么写呢？下面是我细心整理的商铺转租租赁合同，仅供参考欢迎大家阅读。商铺转租租赁合同1转租方(简称甲方)：第1页共69页承租方(简称乙方)：甲、乙双方在征得出租人书面同意后，双方在同等互利的基础上经友好协商，一样订立本合同如下，以资共同遵守。一.商铺地址：甲方将其租赁的位于市区路号的商铺在良好状态下，转租部分给乙方用于运用。二.商铺面积：转租该商铺的运用面积约为平方米。三.租赁期限：第2页共69页租赁期自年月日起至年月日止，甲方应于年月日以前将商铺腾空交给乙方运用。装修免租期：从年月日起至年月日止为乙方免房租之装修期。四.租金：1.数额：甲乙双方议定每月租金为人民币整，后年租金由甲、乙双方依据市场价另行协商确定，应付租金由乙方以现金形式交付给甲方。2.支付方式：第3页共69页租金按为壹期支付，首期租金由乙方于本合同签定时一次付清;以后每期租金于每期起先前提前缴纳，先付后用。甲方收到租金后应开具发票给乙方。3.如乙方逾期支付租金超过个工作日，每逾期一天，甲方有权按所欠费用款项的1‰收取滞纳金，如超过天，则视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权收回商铺，并追究乙方违约责任。五.租赁期内，甲方担当下列责任：依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方运用。第4页共69页负责对商铺定期平安检查，商铺修理费等原由甲方支付的费用，仍由甲方担当。六.租赁期内，乙方担当下列责任：依约按时交纳租金，并担当租赁期内的水、电、通讯费、治安费税金、卫生费等一切因乙方实际运用而产生的费用，并按单如期缴纳。乙方在装修期间不能破坏商铺的主体结构。合同期满后，乙方原有的固定装修不能破坏移走。乙方在租赁期内应留意消防平安设施的配备，否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责。第5页共69页七.合同终止及解除的规定：合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需续约乙方应提前两个月书面通知甲方，由双方另行协商续租事宜。租赁期满后，乙方应在3天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置乙方决无异议。本合同一经双方签署后马上生效，未经双方同意，不得随意终止如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。八.不行抗力：第6页共69页商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不行抗力，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。九.违约处理：甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的状况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定违约金为人民币圆整。如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先第7页共69页友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十.其他：本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。订约人：甲方：乙方：证件号码：证件号码：联络地址：联络地址：电话：电话：日期：日期：商铺转租租赁合同2第8页共69页甲方：（转让方）身份证号码：乙方：（受让方）身份证号码：丙方：（商铺出租方）身份证号码：依据《合同法》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：第一条甲方与年月日前将位于商铺{面积平方米}转让给乙方运用。第9页共69页其次条该店铺全部权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为年月日，月租为人民币大写整，{小写：}。店面交给乙方运用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月按时交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方全部，第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括}全部无偿归乙方运用，该合同期满后，不动产归丙全部，其它归乙方全部。第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写元整{小写：元整}，上述费用包括甲方交给乙方再转...