2024商铺转租合同_7VIP专享VIP免费

2022商铺转租合同商铺转租合同范本在不断进步的社会中，我们用到合同的地方越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是我收集整理的商铺转租合同范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。商铺转租合同范本1转租方（甲方）：_____________________________________第1页共90页身份证号码：_______________________________________联系方式：_________________________________________承租方（乙方）：_____________________________________身份证号码：_______________________________________联系方式：_________________________________________房东（丙方）：_______________________________________身份证号码：_______________________________________联系方式：_________________________________________依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，为第2页共90页进一步明确甲乙丙三方的责任、权利、义务，保障各方的利益，遵循同等、自愿、公允和诚恳守信的原则，甲乙丙三方通过友好协商达成如下协议：一、转租店铺1、转租店铺位于________________，建筑面积________平方米；2、丙方为上述转租店铺的全部权人和出租方。现对甲、乙双方依据本合同约定转租上述店铺承租权的行为，丙方表现同意。3、原甲、丙双方所签店铺租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和店铺交接第3页共90页完毕后，甲、丙双方之间原店铺租赁合同终止履行，权利义务自行解除。二、租金的结算与支付1、丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止，月租金为______元人民币，现甲方剩余租期为______月。店铺转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币______元，由乙方在本合同签订之前全部交清。2、店铺转租乙方后，甲、丙双方原店铺租赁合同中所约定的租第4页共90页金转由乙方依据该合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务。三、店铺设施、设备的归属1、转租店铺现有装修设施在转租后归乙方全部。2、转租后店铺现有的家电及其他全部设备全部归乙方全部，转租店铺租赁期（含店铺租赁合同续签期限）届满后，该店铺装修设施的不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）全部。3、乙方在接收该店铺后，有权依据经营须要，在保证房屋平安第5页共90页运用的状况下进行再次装修。四、店铺转租费的支付1、乙方于本合同签订之日内，向甲方支付转租费共计人民币________万元整（￥____________元），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备（详见《转租财物交接清单》）及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、债权债务的处理乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。第6页共90页六、交接条件及方式甲方在本合同签订之日内进行店铺交接，向乙方腾让店铺并交付钥匙。店铺交接时，甲方应腾空非《转租财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持店铺已有装修、装饰、设施、设备、门窗墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于运用。2、办理店铺交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，根据《转租财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转租财物交接清单》，在丙方的现场监督下甲方向乙方交付店铺钥匙。店铺钥匙一经交付，转租店铺即告验收、第7页共90页交付完毕。3、转租店铺不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应刚好整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付店铺，由甲方担当逾期交付的违约责任。七、违约责任1、甲方保证该店铺有合法承租权并有权依法转租，应当按时交付店铺。甲方逾期交付店铺时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数_____元/天；超过30天甲方仍不能交付转租店铺时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的店铺转租费，和按...