2024商铺租赁合同_33VIP专享VIP免费

2022商铺租赁合同商铺租赁合同(集合15篇)在人们的法律意识不断增加的社会，合同起到的作用越来越大，在达成看法一样时，制定合同可以享有肯定的自由。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是我整理的商铺租赁合同，欢迎阅读与保藏。商铺租赁合同1出租方：_________身份证号码：_________（以下简称甲方）第1页共126页承租方：_________身份证号码：_________（以下简称乙方）第一条：出租物坐落甲方将坐落于______面积为平方。其次条：租赁期限自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止，共xx年。租赁期满一年后仍由乙方接着承租。因乙方投入巨额装修及运营成本，甲方不得以任何理由拒绝乙方的承租需求。如乙方主动放弃承租权，则由甲方自行出租。本合同一年一签。第2页共126页第三条：租金及支付方式经双方协商确定，月租金为：500元/月，递增租金最高月租金不得超过15000元/月，甲方不得以任何理由干脆或变相的增加租金。租金每月缴纳一次，乙方应于每月日向甲方支付租金。押金为一个月租金元，承租期满之后日内归还乙方。第四条：租赁用途乙方承诺，承租上述场地及其附属物仅作为餐饮经营运用，并遵守国家和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的同意，不得擅自增加或者变更上款约定的用途。第3页共126页第五条：甲方权利和责任1、依法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项规章制度并交由乙方实施。2、帮助行政管理机关对违反有关规定的乙方经营行为进行监督、教化。3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的装修及经营活动。第六条：乙方的权利和责任1、乙方自主经营，甲方不得干涉其经营活动。在不破坏房屋主体结构的前提下，乙方有权在承租期内拆除甲方出租位置内的装修以第4页共126页及附属设施，甲方不得以任何理由进行索赔。2、乙方应按期支付租金。乙方承租期间所发生的水、电、暖气、通讯、设备、光缆电视收视费、物业管理等全部费用由乙方担当。市政定价的水、电、煤费用，甲方不得以任何理由加收附加费。3、乙方在经营过程中必需做好平安、防盗、防火、防抢等工作，认定为乙方因管理不善，造成平安事故、人员伤亡、财产损失，由乙方自行负责。4、租赁期间，乙方不得变更租赁物的用途。乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第三人。第5页共126页5、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动或因任何缘由被新闻媒体曝光造成恶劣影响的，造成甲方损失的，责任由乙方担当，甲方将追究乙方的全部责任。6、因乙方对租赁物进行装修、装饰而使租赁物增值的，本合同终止时或租赁期满后，乙方有权利附加在转让费之内，转让费归乙方全部。第七条：关于乙方负有爱护租赁物责任的约定为保证租赁物的整体外观完好、达到合理运用寿命，乙方不得违反下列约定，否则甲方经书面通知，乙方仍未整改的，视为乙方违约。第6页共126页1、乙方不得擅自变更房屋主体结构。2、乙方不得对房屋的内外承重墙进行拆除。不得占用或损坏楼梯、道路等公用设施及场地，不得在不属于甲方的范围内进行扩建。3、乙方不得损坏或拆除供电、供水、有线电视、排水、排污、消防等公用设施。4、乙方必需主动落实社会治安综合治理各项措施，制定各项防范制度。办公区域内无“黄、赌、毒”，无重大刑事案件，无火灾和重大平安事故。第八条违约责任第7页共126页1、租赁期限内，任何一方违约，由违约方担当违约赔偿责任及一切损失。2、乙方在租赁期限内，如要求退租的，应提前1个月通知甲方。第九条：免责条款1、若因发生严峻自然灾难（如地震、洪水等）不能预见的自然因素致使任何一方不能履行本合同时，本合同自动终止且互不担当责任。第十条：合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商第8页共126页不成的，任何一方可依法向杭州市西湖区人民法院起诉。第十一条：租金收款方甲方账号及银行第十二条生效自双方签字或加盖公章之日起生效。壹式肆份，双方各执贰份。（以下无正文）甲方：乙方：联系电话：联系电话：第9页共126页地址：地址：xxxx年xx月xx日商铺租赁合同2出租方(甲方)：法定代表人：地址：承租方(乙方)：法定代表人：第10页共126页营业执照或身...