福州市马尾船政文化园房地产修建性详细规划VIP免费

第1页共57页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共57页项目名称：福州市马尾船政文化园修建性详细规划委托方：承托方：东南大学城市规划设计研究院国家事业法人代码：13477492-5城市规划设计等级：甲级城市规划设计证书编号：[建]城规编第（0250046）院长：王建国教授总建筑师：杜顺宝教授总规划师：吴明伟教授项目负责：杜顺宝教授设计人员：张哲博士季蕾博士徐政博士李晓静硕士周斌硕士朱仁兴高级工程师2007年9月26日第一部分，现状调研分析一、用地概况第2页共57页第1页共57页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共57页福州市马尾船政文化园（以下简称船政文化园）地处福州市马尾区南端，北以江滨路为界，东南与马尾港码头、西与马尾造船厂相邻，南濒闽江。规划用地11.7公顷，用地内西北有马限山，主峰偏北，海拔51.96米，主峰北坡与东南坡地形陡峭，植被繁茂，地势偱西北与西南向降为缓坡。用地内近现代建筑呈太低式分布，间有较大常绿乔木，郁郁葱葱，环境优美。文化园以船政文化为主题，分布有中坡炮台、圣教医院、梅园监狱、英国领事分馆、昭忠祠、烈士陵园和船政文化博物馆等多处人文景点，其中船政文化建筑群为国家级重点文保单位，整个园区是一处以自然山林为依托，以船政文化为内涵的人文游览纪念地。二、背景与历史沿革1，福州概况福州位于我国东南沿海，福建省东部闽江下游，是福建全省政治、经济、文化中心。作为中国历史文化名城之一，福州同时亦是中国著名的侨乡之一，旅居世界50多个国家和地区的福州籍海外华侨、华人和港澳台胞达250万人。全市总面积11968平方公里，其中市区总面积1043平方公里；总人口660多万，其中城区人口243万。福州市是我国东南沿海的重要港口，从汉代至今都是中国东南沿海贸易良港，素有“福海宝地”之誉。海岸线长达1137公里，占全省的三分之一。福州市沿岸浅海区水质良好，水产资源丰富。淡水养殖鱼类有120多种，海洋鱼类500多种。农作物一年三熟，盛产稻、麦、油菜、甘薯。地层矿藏资源52种，主要有叶腊石、石英砂、花岗石等，是闻名中外的寿山石原产地。市区地热总储量达9800万立方米，是中国三大温泉区之一。第3页共57页第2页共57页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共57页福州是一座独具特色的旅游城市，拥有海坛、鼓山2个国家重点风景名胜区，青云山、青芝山、石竹山、十八重溪4个省级风园区，以及一批度假区、旅游区。素有“海滨邹鲁”美称的福州有2200多年的历史文化，人杰地灵，文化昌盛。从唐宋到明清，福州籍进士达3600多人，尤其是中国近代史上更是名人辈出。福州还保存有大量的文物古迹，被列为国家、省、市三级文物保护单位的就有152处，其中“林则徐墓、华林寺、乌塔、鼓山摩崖石刻、马江海战纪念馆、马尾船政学堂遗址、福清弥勒岩、闽侯昙石山文化遗址、罗源陈太尉宫等九处被列为国家重点文物保护单位。这些名山秀水与悠久的历史、多彩的文化相映生辉，每年吸引着无数的中外游客。据统计，2005年，福州市共接待境内外游客798.29万人次，旅游总收入94.51亿元。福州作为“中国优秀旅游城市”，现有旅游经济总量还不大，丰富的旅游资源并未形成相应的旅游产品，更未形成旅游产业优势。尽管当前旅游产业的发展与资源的丰富程度显得极不相称，但其旅游发展潜力令人相背。2，马尾概况马尾又称马江，位于福州市东南约20公里闽江口北岸。地形险要，扼守闽江下游，是福州港外水陆交通的门户。相传附近马限村有块石头，形如马，头向罗星塔，尾向马尾街，故名马尾，现有市镇居民4万多人。马尾历史悠久，据已出土的文物及史料记载证实，早在唐虞至夏商时期，就有人类活动的足迹。春秋时期，吴国水师已于此往来频繁。东汉光武帝年间，各地商船由此进出福州。五代时，闽王初步开拓了马尾港，后人于罗星山建闽王庙，以纪念其伟业。及至明初，郑和下西洋，马尾成为了海上丝绸之路的起点之一，其在中第4页共57页第3页共57页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共57页国对外贸易史上的重要地位日益凸现。...