2024商用房屋租赁合同_19VIP免费

2022商用房屋租赁合同商用房屋租赁合同范本随着法律观念的日渐普及，合同的用途越来越广泛，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么相关的合同究竟怎么写呢？下面是我为大家整理的商用房屋租赁合同范本，欢迎大家共享。商用房屋租赁合同范本1出租人（甲方）：__________________承租人（乙方）：__________________第1页共28页第一条：租赁房屋坐落在____农贸市场_________号_________商铺，间数_________，建筑面积_________m。其次条：租赁期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。第三条：年租金为人民币￥_________元，物业管理费￥_________元。2共计_________（大写）_________整，￥_________元。第四条：租金的支付方式：双方签订合同后，乙方于每年1月10日前缴清下一年度租金及物业管理费。第五条：乙方负责支付出租房屋产生的水费、电费、电话费、光第2页共28页缆电视收视费、卫生费及其它等费用。第六条：租赁房屋的用途：乙方在租赁期间，只可经营与菜场相关类，全部经营的商品均不得设置在营业用房之外。第七条：乙方在租赁期间对甲方的房屋及安装的设施有运用权力同时也有爱惜的义务。并担当承租房屋的日常修理及所产生的费用，因损坏房屋或设施造成损失的，由乙方负责修理和赔偿。在房屋装修时，不得随意变更结构，必需变更房屋结构或变更设施的应征得甲方书面同意后方可施工。乙方在租赁期内所用去的水电费按甲方规定统一交纳，如逾期交纳，则按每日5%加收滞纳金，滞纳金在所交的保第3页共28页证金中扣除。乙方必需在一个星期内补足保证金，否则按欠水或电费的类型在下个月停止运用。第八条：在经营运用期内，乙方必需依法办理各类经营证照，依法从事经营活动，乙方如违规或违法经营，甲方有权单方解除《营业用房优先承租合同》、《营业用房租赁合同》，收回房屋，承租费用以及各项费用不予退还。第九条：租赁期内，乙方未征得甲方书面同意并办理有关手续，将承租的营业用房转租给他人的，甲方有权收回营业用房，并且不归还其所交纳的租金及租赁保证金；如经甲方书面同意并办理有关手续第4页共28页新承租人必需无条件接受本次拍卖的全部规定，并由乙方（原承租人）负责会同甲方和新承租人办理租赁的营业用房和保证金转移手续。第十条：有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并不退还乙方已交纳的租金及其它费用：1、乙方不交付或者不按约定支付租金达一个月以上的；2、乙方所欠各项费用达_________元以上的；3、乙方违反本合同第七条规定的；4、乙方违反本合同第八条规定，在出租房屋进行违法活动，从事违法、违规经营的；第5页共28页5、乙方违反本合同第九条规定，将出租房屋转租给第三人的；第十一条：租赁期间，乙方如要装修，须向甲方市场管理办提出书面申请，装修方案经甲方管理办同意后方可实施装修。租赁期满，乙方在房屋租赁期间所添置的设施和装修、装饰，租赁期满由乙方自行清场，与甲方无涉，甲方不负任何补偿责任，但与房屋结构相连的装修、装饰部位则不能拆除，归甲方全部。同时乙方不得擅自破坏房屋结构及房屋的附属设施，否则应予照价赔偿。第十二条：在租赁期内，乙方如遇承租的营业用房因城市建设或甲方发展须要改建、拆迁时，由甲方提前三个月通知乙方，届时乙方第6页共28页必需按要求无条件搬迁，甲方不作任何补偿，但未到期限的剩余租金将依租赁协议按日结退。第十三条：乙方要做好有关用电用火等平安工作：市场内禁用任何形式的明火，禁用任何形式的油炸以及产生任何油烟的加工作业或有肯定超声，营业房内不得私自接拉电线，时刻留意平安作业如发生任何事故，则全部责任与损失由乙方自行担当。第十四条：乙方未按要求修理承租的房屋，造成乙方或他人人身受到损害或财物毁损的，由乙方自行负责或赔偿他人损失。乙方违反合同，擅自将出租房屋转租第三人运用的，因此造成出租房屋毁坏的第7页共28页应负赔偿责任。第十五条：合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，当事人双方同意由当地人民法院仲裁。第十六条：本合同一式二份。甲方一份、乙方一份。甲...