2022商铺租赁协议书商铺租赁协议书范本随着社会不断地进步，协议书与我们的生活休戚相关，协议书协调着人与人，人与事之间的关系。协议书究竟怎么写才合适呢？以下是我帮大家整理的商铺租赁协议书范本，仅供参考，大家一起来看看吧。商铺租赁协议书范本1甲方（出租方）：第1页共95页乙方（承租方）：甲乙双方经充分协商，甲方同意乙方租用其房屋作为乙方的经营场所，为明确双方的权利与责任，特订立本合同共同遵守。一、租赁地点：甲方自愿将位于荆门市东宝区牌楼乡新生一组马路北侧三层楼住宅（建筑面积675.41平方米，占地面积163.56平方米）出租给乙方运用。一方经充分了解情愿承租该房屋。二、租赁期限：甲乙双方议定的租赁期限为XX年4月25日至XX年4月25日，为期三年，合同期满即XX年4月19日后，乙方若提出接着租赁，甲方应保证乙方享有第一租赁权。第2页共95页三、租赁价格及付款方式：第一年房屋租金为XX0万元人民币，其次年、第三年各为2XX元人民币，付款方式为每半年一次，自签合同之日首付10000万元，以后的房租按XX年10月26日、XX年4月26日、XX年10月26日、XX年4月26日、XX年10月26日全部付清。另押金为5000千元一次付清，合同期满若无争议退还乙方5000千元押金。四、水电计费：乙方租用房屋时甲方必保证水电畅通、合同之前的水电费用付清，租赁期内水电费用乙方按时向有关部门缴纳，由于乙方因素导致水电不畅乙方自行解决。第3页共95页五、甲方的权利和责任：1、甲方保证出租房屋权属清晰，若发生与甲方产权和债权、债务纠纷，由甲方负责解决，因此给乙方造成的损失甲方负责赔偿。2、甲方负责对房屋（含屋顶漏雨、房屋倾斜、裂缝等主题结构问题）进行定期检查，，并担当正常的房屋修理费用。3、乙方租赁期满不再续约，甲方将收回所出租房屋及附属设施。六、乙方的权利与责任：1、乙方因经营须要，可对出租房屋进行装修改造，但必需征得甲方同意，并不得损害房屋的主题结构，费用由乙方自理。第4页共95页2、合同期内乙方应合法经营、自主经营，甲方不得干涉乙方的合法经营。3、因乙方运用不当或其他人为的缘由使房屋主体受损，乙方负责赔偿或修复。承租期满若不再续租，乙方应保证现有的装潢原状。不得有意损毁现有装修和相关设施。4、违约责任：随意一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除合同，所造成的损失由违约方担当，违约责任金10000元。八、本合同在履行中若发生争议，协商不成，随意一方均可向当第5页共95页地房产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向当地人民法院起诉。九、本合同未尽事宜，甲乙双方另行议定。十、本合同一式两份，甲乙双方个执一份，签字有效。甲方签字：乙方签字：商铺租赁协议书范本2经协商，双方情愿解除位于_________（铺位）的租赁合同，并达成一样看法，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款如下：一、乙方于_________年_________月_________日前将铺位退回第6页共95页给甲方运用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元（_________）违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。三、甲方除向乙方退回所收共计_________元（_________）按金外，还需支付共计_________元（_________）作提前解约赔偿金，总合计_________元（_________）。四、双方再次证明，_________年_________月_________日至乙第7页共95页方解约退租当日，租金为每月共计人民币_________整（_________），在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷。五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收款。六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。八、_________年_________月_________日起，在此之前双方所签定的全部租赁合同终止作废。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。第8页共95页甲方（签字）：_________乙方（签字）：__________...
