2022土地登记代理人考试《地籍调查》练习题及答案2022土地登记代理人考试《地籍调查》练习题及答案1、土地运用权转让是指土地运用者将土地运用权再转移的行为，包括：()。A.征用B.交换C.出售D.赠与第1页共19页E.划拨标准答案：b,c,d2、作为地籍变更的资料，通常由()组成。A.变更通知B.变更清单C.宗地图D.变更证明书E.测量文件标准答案：b,d,e第2页共19页3、发送变更地籍调查通知书，通知的方法可采纳：()。A.亲自登门送达B.挂号邮寄C.电话通知D.广播通知E.发送电子邮件标准答案：a,b,c4、国家作价出资(人股)国有土地运用权权属来源证明材料有：()。第3页共19页A.国有土地租赁批准文件B.企业改制方案及批准文件C.土地资产处置方案及批准文件D.土地估价备案材料E.建设用地批准书标准答案：b,c,d,e5、国家租赁国有土地运用权权属来源证明材料有：()。A.土地估价报告备案材料B.国有土地租赁批准文件第4页共19页C.《国有土地租赁合同》D.土地资产处置方案及批准文件E.建设用地批准书标准答案：b,c,e6、国家作价出资(人股)国有土地运用权与国家授权经营国有土地运用权供应的权属来源证明材料相同的是()。A.企业改制方案及批准文件B.土地资产处置方案及批准文件C.建设用地批准书考试大论坛第5页共19页D.土地估价报告备案材料E.土地行政主管部门与国有股权持股单位签订的托付持股合同标准答案：a,b,c,d7、划拨国有土地运用权变更为出让国有土地运用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有：()。A.企业改制方案及批准文件B.人民政府批准文件C.原《国有土地运用证》D.国有土地运用权出让金缴纳凭证第6页共19页E.土地估价备案材料标准答案：b,c,d8、划拨国有土地运用权变更为国家租赁国有土地运用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有：()。A.企业改制方案及批准文件B.原《国有土地运用证》C.国有土地租赁批准文件D.建设用地批准书E.《国有土地租赁合同》第7页共19页标准答案：b,c,d,e9、30号宗地分割成三块宗地，分割后的编号可能是：()。A.30-1B.3O-3C.33D.31E.32标准答案：a,b10、以下须要重新绘制宗地草图的状况包括：()。第8页共19页A.原测距精度低B.测算数据错误C.注记错误D.产权人变更E.宗地分割标准答案：a,b,c,e11、下列财产中，可以抵押的有()。A.违章建筑物B.机关法人的公益性财产第9页共19页C.预购的房屋D.抵押人全部的汽车E.土地全部权标准答案：c,d12、抵押权所担保的范围包括()。A.主债权B.主债权的利息C.实现抵押权的.费用D.孳息第10页共19页E.违约金或损害赔偿金标准答案：a,b,c,e13、依据有关法律、法规，下列关于抵押权登记，说法正确的是()。A.依法办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效B.设定抵押权，必需办理登记C.抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一样的，以抵押合同约定的内容为准D.假如抵押物未经登记，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权第11页共19页人造成损失的，由抵押人担当赔偿责任E.以无地上定着物的土地运用权抵押的，为核发土地运用权证书的土地管理部门标准答案：a,b,d,e14、依据担保法的规定，下列财产设立抵押时，必需办理登记的是()。A.房屋B.林木C.企业的设备第12页共19页D.空调E.电视标准答案：a,b,c15、下列属于抵押****利的包括()。A.抵押设定后，除法律和合同另有约定外，抵押人接着占有抵押物并收取其孳息B.抵押设定后，抵押人可将抵押物转让给他人C.抵押人可就同一抵押物设定多个抵押权D.抵押设定后，抵押人可将抵押财产出租第13页共19页E.抵押设定后，抵押人应妥当保管抵押物标准答案：a,b,c,d16、下列关于担保物权具有的特征，表述正确的是()。A.与用益物权以对物的利用为目的不同，担保物权以支配标的物的交换价值为内容，以担保债务的清偿为目的B.担保物权具有干脆支配标的物的效力的权利，仅以法律规定为限C.当事人可以约定设立担保物权，也可以协议变更担保物权发生的要件和内容第14页共19页D.一般状况下，担保物权从属于债权而存在E.在所担保的债权未受全部清偿前，担保权人可就担保物的全部行使权利标准答案：a,b,d,e17、下列关于抵押权具有的特征，表述错误的是()。A.抵押权因担保债权而设定，是从属于主权利即债...
