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2022商铺租赁合同有关商铺租赁合同模板汇编7篇随着法律学问的普及，合同出现在我们生活中的次数越来越多，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。那么制定合同书有什么须要留意的呢？下面是我帮大家整理的商铺租赁合同7篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。商铺租赁合同篇1出租方：__________(以下简称甲方)身份证号：______________第1页共68页______承租方：__________(以下简称乙方)身份证号：____________________依据《合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在自愿、公允、协商一样的基础上，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。一、租赁物的状况1-1甲方出租给乙方的商铺系坐落地址_____________________________商铺(以下简称该商铺)。该商铺建筑面积约为__________平第2页共68页方米。二、租赁物的用途1、乙方租赁门面作为商业门面运用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途。三、租赁期限3-1除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同，本合同商铺租赁期限为_______年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。第3页共68页3-2租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还(双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外)。四、费用支付A、租金支付A-1：该商铺的租金实行固定租金的方法，按每月__________元;每年__________元;(自_____年____月____日至____年____月____日每月租金为__________元，每年年租金为__________元);。(自_____年____月____日至____年____月____日每月租金为____第4页共68页______元，每年年租金为__________元)。A-2：承租方向出租方支付租金，租金为每年支付____次，并必需提前____个月时间交付下年的房租。乙方必需根据约定向甲方交纳租金，到期不交视为违约，违约金____万元整。乙方未按约定向甲方支付相应费用;乙方逾期支付超过____日，甲方有权要求解除合同。A-3：为确保出租房屋设施完好及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_______________元，作为房屋运用保证金(租赁押金)。待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用及交接完成后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利第5页共68页息)。B、各项费用的缴纳B-1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;B-2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。B-3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。五、商铺的装修及修理5-1、甲方允许乙方按其经营须要，在不影响商铺主体结构的前第6页共68页提下，自行设计并装修。乙方另需装修或者增设附属设施和设备，如影响出租房屋主体结构的，应事先征得甲方的书面同意，并按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方的装修或者增设附属设施和设备如不影响出租房屋主体结构的，可自行进行，无须征得甲方的书面同意，修理责任由乙方自行担当。如承租方不再运用出租的房屋后，承租方不得拆除地砖和吊顶，更不能破坏已装修固定的设施及房屋构架。六、双方约定A、水电的平安约定：因乙方承租商铺后对商铺水电进行改造!对商铺的设施，包括水第7页共68页电的铺设和布置，由乙方依据商铺经营须要自行改造铺设水电路途，所以对水电平安引起的任何损失和水电导致的人身伤亡和财产损失由乙方担当全部责任!与甲方无关!B、营业执照注销约定：B-1、乙方合同到期或者终止合同，应注销或迁移营业执照，甲方确认后退还交房押金。B-2、假如是乙方转让给新的承租方，要先行注销或迁移营业执照，等待新的承租方营业执照办理下来后，甲方确认后退还交房押金。C、商铺消防平安责任约定：第8页共68页依据消防平安的有关规定以及公安机关的要求，为保证及做好商铺消防平安管理，经甲乙双方商定，特签订本责任约定，由乙方遵守执行。备注：水电线路由乙方铺设改造布置，所以因为水电导致的消防平安责任由乙方担当全部责任!C-1、严禁将易燃易爆物品带入或存放在商铺内，商铺内严禁...