2024委托招商合同_7VIP专享VIP免费

2022委托招商合同托付招商合同范本现今许多公民的维权意识在不断增加，合同在生活中的运用越来越广泛，签订合同是为了保障双方的利益，避开不必要的争端。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我整理的托付招商合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。托付招商合同范本1甲方：乙方第1页共27页住址：住址：法人代表：法人代表：职务：职务：电话：电话：甲、乙双方经协商一样，就“”项目招商事宜达成如下合同条款以兹双方共同遵守：第一条：项目概况名称：地址：第2页共27页托付范围：（包括甲方及其股东留存物业和已出售物业，但已出售产权单位，由乙方自行与产权人协调代理事宜）的招商工作。关于面积：项目商业总建筑面积平方米。甲方及其股东未售部分（即自有产权）建筑面积平方米，其中一层平方米，二层平方米，三层平方米，四层平方米；已售部分建筑面积平方米，其中一层平方米二层平方米，三层平方米，四层平方米。托付价格：双方约定，甲方及其股东留存物业在约定免租期期满前一个月，由甲、乙双方协商确定详细租赁价格和收取方式，但甲方及其股东留存物业在合同签订后三年内最高租赁价格不超出一层元/第3页共27页平方米？月；二层元/平方米？月；三层元/平方米？月；四层元/平方米？月；已出售产权单位，由乙方自行与产权人协调租赁价格和实惠政策。其次条：托付期限招商托付及经营管理期限：长期，若因产权人的缘由除外。第三条：招商目标任务1、招商目标任务系指以项目商业总面积为基数，达到的有效商业物业面积之出租率，包括现有商业出租面积和由乙方招租的面积。2、有效出租指租赁期不低于12个月之租赁合同。第4页共27页3、双方确认项目商业总建筑面积平方米，现有已招商出租面积平方米，即物业面积出租率%。未招商总建筑面积平方米。在托付招商期内并在现有商家的基础上，第一个合同年度招商目标任务为达到有效商业物业面积的45%，即完成招商面积平方米；其次个合同年度招商目标任务为达到有效商业物业面积的60%，即完成招商面积平方米；第三个合同年度招商目标任务为达到有效商业物业面积的80%，即完成招商面积平方米；之后每年有效商业物业面积出租率保持在80%以上。4、考评方法：甲方按每个合同年度四个季度的租赁合同（签约第5页共27页时间不得低于1年）并结合开门率平均值进行考评，每季度不定期考评一次，每年四次；考评由甲、乙双方共同进行，考评结果由甲、乙双方共同签章确认。第四条：履约担保1、乙方的股东以其自有资产对该合同中乙方所涉及到的义务和责任，担当连带担保责任，并供应住房一套作抵押（以下简称抵押物），该抵押物位于成都市，产权面积平方米，评估价值元，产权人产权证号，土地证号，持有人。抵押物评估报告由乙方供应，并须由甲方认可。第6页共27页2、在签订本合同前，甲、乙双方必需到房管局办理完成该抵押物抵押担保手续和它项权证，它项权证、评估报告和相关资料等交甲方保管。3、抵押期限：自本合同生效之日起至乙方全部完成明珠时代的招商工作时止。第五条：奖惩方法1、若乙方不能完成第三条规定的招商目标任务，在每个合同年度考评结束一周内以现金方式向甲方支付违约金。违约金按年支付（截止于一个合同年度）：第一个合同年度支付违约金万元人民币，第7页共27页其次个合同年度支付违约金万元人民币，第三个合同年度支付违约金万元人民币。2、若第一个合同年度有效招商面积比现有已招商面积下降，乙方应增加支付违约金万元人民币，以后每一个合同年度出现有效招商面积比上一个合同年度的目标任务下降，则该合同年度均应增加支付违约金4万元人民币。3、若乙方未按上述规定支付违约金，则甲方可无条件处理抵押物，如抵押物不足以清偿乙方应支付的违约金，甲方可无条件终止合同，乙方同时赔偿甲方损失。第8页共27页4、乙方完成了第三条规定的招商目标任务或超额完成招商目标任务，按完成有效招商总建筑面积减去签约时已招商出租面积赐予嘉奖，金额为10元/平方米。奖金不按年度计发，待乙方招商达到总商业建筑面积的80%，且该招商百分比保持6个月以上时，由甲、乙双方通过考评结束后，一周内一次性结清支付。5、乙方在三...