住宅销售代理合同VIP专享VIP免费

此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。住宅销售代理合同销售代理(SellingAgent)是在签订合同的基础上，为委托人销售某些特定产品或全部产品的代理商，对价格、条款及其他交易条件可全权处理。以下是范文网小编整理的住宅销售代理合同模板，欢迎参考阅读。住宅销售代理合同模板一甲方(委托方)：地址：法定代表人：电话：传真：乙方(受托方)：武汉汇得行地产投资顾问公司地址：武汉市新华路186号福星国际商会大厦703室法定代表人：电话：027-85483006-9传真：027-85483010甲、乙双方本着互利互惠及诚实信用的原则，经友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就乙方独家代理销售甲方开发经营或所有的事宜达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条合作方式和范围甲方委托乙方作为独家销售策划及代理单位，策划并销售产权属于甲方的位于项目，该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅)，总建筑面积共计平方米，委托销售面积共平方米。项目详细指标及相关资料作为本合同附件(附件一)，甲方于合同签订后的天内提供给乙方，以保证销售策划和代理的顺利实施。第二条委托销售代理期限及进度1、本合同代理期限：(1)自的个月;(2)自年月日至年月日。1此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。在本合同到期前的天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长个月。本项目开盘销售的条件为：A.甲方就所委托的物业取得《预售许可证》等开盘所需的全部合法证件;B.销售中心完成并具备销售条件：大堂、电梯厅、样板楼层装修完成;C.在开盘后的3个月的销售期内确保一个秋季或春季的销售黄金季节;D.至少一部电梯到位;E.宣传物料到位;F.距离入伙时间不能超过九个月;G.整体广告推广费用(报纸广告、户外广告、电视/电台广告等)不低于销售总金额的%。开盘前广告投入不低于整体推广费用的%。2、销售代理进度A.第一阶段：从项目销售开盘之日起月内，乙方完成委托销售总面积的%，广告费投入原则上不低于广告总预算的%;B.第二阶段：从项目销售开盘之日起月内，乙方完成委托销售总面积的%，广告费投入原则上不低于广告总预算的%;C.第三阶段：从项目销售开盘之日起月内，乙方完成委托销售总面积的%，广告费投入原则上不低于广告总预算的%。3、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方严重违约，双方不得单方面解除合同。代理期满后双方视销售合作情况再行协商后续合作事宜。第三条费用负担1、本项目的推广费用(包括但不限于报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。2、具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。第四条销售价格销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件(附件二)。第五条策划费、代理费及支付1、策划费及支付方式2此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。(1)甲方应支付乙方营销策划费共计人民币元(￥);(2)合同签订后的内，甲方应向乙方支付首期款计人民币元(￥);余款元(￥)于乙方所提交的《项目销售执行报告》经甲方确认后的三日内付清。2、代理费计算及支付方式(1)代理费率：备注：①销售率：实际售出面积和可销售面积的百分比;实际售出面积以客户签订的《商品房买卖合同》的累计面积为准，当期计算的代理费率根据此销售率确定。②代理费率：当期代理费率根据同期销售率确定;代理费的结算时间以客户合同签约后的实际到款时间为准。③根据实现的销售金额按照以上约定费率计取代理费，代理费率随代理期内实现的销售率递增而递增，并在执行较高消费率进行结算时，其超过上档部分按照上述表格中分段对应的代理费收取。(2)每月应收代理费计算公式为：当期应收代理费=当期合同签署累计到帐金额(以市场公开的价格表和同期付款方式为准)×当期代理费率;(3)双方商定每月日为结算日，甲方自结算日起三个工作日内与乙方结算代理费;...