山场土地整理合同范本 VIP免费

此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。山场土地整理合同范本为了开发耕地后备资源、增加耕地面积、提高土地利用效率,我国开展了土地整理工作。那么签订山场土地整理合同需要注意什么呢?以下是在范文网小编为大家整理的山场土地整理合同范文，感谢您的欣赏。山场土地整理合同范文一甲方：乙方：甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利、协商一致的原则，根据《中华人民共和国合同法》的规定，就…………土地整理达成一致，特订立以下合同。第一条土地整理范围及内容一、土地整理范围甲方将……土地交由乙方整理，整理范围………..以下约2300米范围(详见附图)，整理土地约570亩。……土地整理相关工作必须符合相关法律、法规、政策的规定。二、土地整理内容(1)完成项目范围内土地的征收、补偿和拆迁安置工作，形成净地推向市场;(2)按照(….区)现行的安置政策，在充分征求安置对象的意见，解决相关人员的生活和住房安置;(3)编制项目范围内大河河道建设及两岸滨河景观建设方案，报请区政府及规划行政主管部门审批后进行建设。第二条项目投资估算土地整理投资估算约为?亿元。其中征地拆迁、补偿、安置估算约为?亿元，河道等基础设施工程投资估算约为0.947亿元。第三条合同目标及项目开发计划一、合同目标通过对……土地实施土地整理一级开发，有计划实现国有土地有偿出让。二、开发计划用两年时间完成项目范围内河道建设、土地的整理和出让。1此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。1、?年完成……?亩土地拆迁补偿安置工作，20xx年11月河道开工建设，20xx年5月底完成河道建设及滨河景观建设。2、?年完成……?亩土地公开出让和完成迤沙拉大道西侧约?亩土地拆迁补偿安置工作。第四条土地整理流程一、拟定土地整理的实施计划。二、拟定资金的使用计划。三、根据开发时间计划，并按实际需要，完成土地整理过程中涉及一的所有征地拆迁、安置、补偿工作。四、完成土地整理范围内的河道等城市基础设施代建工作。五、按照市土地交易中心的要求，完成上市交易土地的相关准备工作。第五条整理开发成本构成一、政策依据青苗及地面附着物补偿依据……号和……..管理法等文件规定，若在实施过程中有新的文件则按新文件执行。二、土地整理成本1、土地征收及拆迁费：项目范围内570亩土地补偿费、安置补偿费、青苗及地面附着物补偿费、拆迁过渡费、拆迁户搬家费和奖励资金;2、项目范围内大河河道建设及两岸滨河景观建设河道基础设施建设相关费用;3、七通一平费：指项目区内的市政工程建设费，包括项目区内的供水、供电、排洪、排污、供气、通讯、道路建设、场地平整(包括勘察设计、临时设施、抗滑桩，挡土墙、土建安装、等项目)费用。这些费用按开发单位项目成本总额，归集并计算出单项总造价后，按土地开发受益面积平摊到土地开发成本中去;4、耕地占用税;5、耕地开垦费;6、新增国有建设用地有偿使用费;7、工作经费;8、投资回报(土地公开出让后，土地出让金扣除1-7项土地整理成本后的土地收益中，给予投资商一定比例的收益)。2此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。二、不可预见成本对未列入成本，但又必须计入成本的开支，需经双方认可方能进入成本。第六条工程建设河道建设方式为代建，即由投资商作为项目代建业主进行河道工程建设，建成后无偿移交仁和区(该项目所涉及代建工程均不考虑代建费及管理费)。包括从项目设计到工程竣工，并交付使用为止。一建设内容、(一)绿化景观建设约…..㎡.(二)河堤建设1、河底清淤：约……m³2、C20混凝土河底硬化：约……m³3、河堤土方挖运：约……m³4、M10浆砌毛石混凝土河堤：约……m³5、土方回填：约……m³6、河堤栏杆：约……m(三)桥梁、道路建设1、桥梁建设：桥梁位于……，长约……米、宽约……米、面积约……㎡2、道路建设：道路1长约……米、宽约……米;道路……长约……米、宽约……米;道路3长约……米、宽约……米;(四)污水工程1、排污管道埋设：约……m2、排污箱涵：约……m(五)橡胶坝约……座二、河道建设程...