2024国有土地使用权转让合同VIP专享VIP免费

2022国有土地使用权转让合同国有土地运用权转让合同随着广阔人民群众法律意识的普遍提高，合同的法律效力与日俱增，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。拟定合同的留意事项有很多，你确定会写吗？下面是我帮大家整理的关于国有土地运用权转让合同范本，欢迎阅读，希望大家能够喜爱。关于国有土地运用权转让合同范本1第一条本合同双方当事人：第1页共31页出让方：中华人民共和国_________省（自治区、直辖市）_________市（县）土地管理局（以下简称甲方）；法人居处地：_________，邮政编码：_________。受让方：_________（以下简称乙方）；法人居处地：_________；邮政编码：_________。依据《中华人民共和国城镇国有土地运用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定，原以划拨方式取得的土地运用权发生转让（出租；抵押），须先签订土地运用权出让合同。乙方因出售（出租；抵押）_________房产（或_________部分房产），其运用范围内（或相应比例）的土地运用权随之转让（出租抵押）。双第2页共31页方本着自愿、同等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。其次条_________房产（地上建筑物、其他附着物）运用土地位于_________，总用地面积为_________。其位置与四至范围如本合同附宗地图所示。附图已经甲、乙双方确认。乙方领有该房产运用范围内土地的《中华人民共和国国有土地运用证》（或批准文件），具有合法的土地运用权及房产全部权。第三条乙方出售（出租；抵押）_________整栋房产；甲方出让相应土地的面积为_________房产总用地面积，即_________平方米。（或：第三条乙方出售（出租；抵押）_________房产楼层_________第3页共31页层，建筑面积_________平方米，为_________房产总建筑面积的_________%；甲方出让土地的面积为_________房产总用地面积的_________%，即_________平方米。）本合同项下出让的土地运用权与_________房产运用范围内未出让的土地运用权为一整体，系公有的、不行分割的，相邻各方必需相互合作，并依据须要为对方供应便利条件。第四条土地运用权出让的年限为_________年，自_________起算。第五条_________建筑物（房产）运用范围内的土地，按原批准文件为_________用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求运用土地。第4页共31页乙方如变更土地用途，必需征得甲方同意，重新调整土地运用权出让金，签订土地运用权出让合同，并办理变更登记手续。第六条乙方按本合同规定向甲方支付土地运用权出让金、土地运用费以及向第三方转让时的土地增值税。第七条本合同项下的土地运用权出让金为每平方米_________元人民币，总额为_________元人民币。本合同经双方签字后_________日内，乙方须以现金支票或现金向甲方支付占出让金总额_________%共计_________元人民币，作为履行合同的定金。第5页共31页合同签字后_________日内（或乙方出售房产后_________日内）乙方应付清给付定金后土地运用权出让金余额。逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可恳求乙方赔偿因违约造成的损失。（或：乙方出租_________房产，每年应以租金的_________%抵交出让金，至抵交完全部出让金为止。或：乙方抵押_________房产后_________日内，以抵押所获贷款抵交完给付定金后土地运用权出让金余额。逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可恳求乙方赔偿因违约造成的损失。）第八条乙方在支付完全部土地运用权出让金后_________日内，第6页共31页办理土地运用权变更登记，更换土地运用证，取得土地运用权。第九条乙方同意从_________年起先按规定逐年缴纳土地运用费，缴纳的时间为当年_________月_________日。土地运用费每年每平方米为_________元人民币。第十条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的一切费用汇入甲方开户银行帐户，银行名称：_________银行_________分行，帐户号_________。甲方银行帐号如有变更，应在变更后_________日内以书面形式通知乙方，由于甲方未刚好通知此类变更而造成误期付款所引起的任第7页共31页何延迟收费，乙方均不担当违约责任。第十一条乙方依本合同取得的土地运用权，可依照国...