开发区办625土地日座谈会发言推进转型创新保障园区发展县开发区国土管理办公室、柘塘镇国土所（2012年6月21日）尊敬的洪县长、杭常委，各位领导，下午好：今年以来，我办及柘塘所在开发区党工委、管委会XX县区局的正确领导下，以“三争一创”主题实践活动为抓手，紧紧围绕服务争创国家级开发区的总体目标，扎实保障重点项目，大力推进节地提效，全面贯彻落实国土资源管理转型创新工作，各项目标任务得到有力推进，有效保障了开发区社会经济事业的发展。现将有关工作情况汇报如下。一、今年以来主要工作完成情况一是服务重点提效率。一是积极参加开发区招商引资项目选址论证和项目推进会；二是落实开发区计划指标、借用指标、增减挂钩指标、点供指标和独立选址指标的组卷上报；三是配合项目单位和土地交易中心完成22宗共863.841亩工业项目用地挂牌办证工作；四是积极配合项目单位、开发区财政所和国土局做好各个项目各项规费和成本及出让金返还结算工作；五是继续跟踪大项目的服务：完成了康师傅、普洛斯260亩批后实施和挂牌工作，60所材料组装报部预审，完成了创维、喜之郎两宗商业用地386.778亩的挂牌工作；六是会同储备中心完成了卧龙湖项目征地遗留问题，对剩余补偿面积进行核定并签订了征地补充协议；七是积极催办2012年2-6批次和8批次1084亩用地批文的1下发。八是积极提供土地节约集约利用评价和“退二进三”土地收储规划资料；九是有国土办牵头对324个工业项目20666.3亩的土地利用、投入、产出进行了全面调查，并重点调查了56个低效、闲置或空闲土地利用情况；十是认真梳理开发区14条涉土问题，主动与县局相关科室对接寻求解决方案。二是执法监察动真格。11年度卫片执法检查中开发区共涉及到卫片199个，总面积2774.95亩。各类图斑梳理出来后，第1页共5页重点对违法类图斑监督加大整改力度，对已建成的立宇、警星消防、磁性材料厂、污水处理厂四个违法类图斑，调整指标进行报批完善手续。对设施农业项目督促办理临时用地。对拆除类图斑项目会同市容、项目行政村加大拆除复绿整改力度；通过定期巡查发现4处新增建设用地和非法盗采行为，及时调查上报市局内网，并严厉打击非法盗采，没收非法盗采机械3台；调查20个废弃宕口，总面积486.21亩，并定期巡查各个宕口，实时监控宕口的动态，防治地质灾害的发生；XX县区局矿办、信访科完成了昌久采石场信访、维稳工作，并对石林砖瓦厂发函做好前期关停的调查；进一步加强了农居民建房管理，坚决做到“选址、放线、验收”三到场，严把审批关，上半年共审批农居民建房91户。三是征地进保促和谐。根据县局要求，结合我县新的征地补偿标准64号文、65号文和66号文以及开发区的有关要求，对开发区认产补偿征地进保工作抓紧扫尾，目前全区进保工作人员签字进保已基本结束，共可安置进保17269人，上报批复审核16808人，进保签字率98.54%，扫尾追加签字209人，目前剩余未签字进保人数252人；全区已录入保障系统人数15206人，保障卡发放9874张，全区进保后剩余土地面积27228.8亩，其中涉及队组农户面积18209.52亩、村居集体面积9019.28亩，结合新政策测算剩余土地兑付资金约49011.84万元。同时，对相关用地面积进行了分类：一类属规范型征地，另一类属非规范型征地。对规范型征地类我们按县局要求进行了年度变更登记，对非规范型征地类做好了所有权确权、上图、登记工作。四是综合整治拓空间。今年共上报“占补平衡”项目2个，分别为富滨村荒地开发项目和华桥村大仁山坑塘复垦项目，总面积113.5125亩，实施后可新增耕地109.4925亩，目前已完成了项目的拆迁和附作物评估、补偿、兑付，工程机械正在紧锣密鼓施工；上报“增减挂钩”项目5个，总面积125.9535亩，实施后新增耕地123.954亩，总拆迁面积1.8万平方米，分别为：华桥化工厂、华桥村农庄、秦淮村老小学、爱景村废弃工矿、红星村老小学。目前5个项目的拆迁补偿预评工作已完成，第2页共5页华桥化工厂已拆平，爱景拆迁协议已签订，秦淮、红星两个项目建新地块已在选址；完成上报了“万顷良田”选址工作，建设规模36243.92亩，拆迁面积为31.56万平方米，实施后净增耕地5736.15亩，新增耕地率为15...
