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20XX年两会心得体会范文2010两会心得体会:两会应多关注“蜗居”问题温总理周末在线聊天,网友的大多数问题都很好很强大
其中,房地产问题远比一些提案议案要更贴近民生
当然,总理的回答也令性情中人动容,不仅表示他也深知“所谓‘蜗居’的滋味”,更誓言“有决心在任期内管好房市,保持合理房价”
作为最近五年最牵动人心的民生话题,房价问题已成众矢之的
在群众,往往是干着急没办法;在中央政府,则既要顾及民生,又要顾及增长;在有些地方政府,则是今朝有酒今朝醉;在开发企业,则是乐得水涨船高,国企无责任,民企无义务
这种情况下,如果没有强力持续的政策意志,没有足够明朗清晰的政策宣示,仅靠“增加保障性用房”、“加快建设廉租房和普通租赁房”、“抑制投机性和投资性的住房”以及“依法对那些圈地不用、捂盘惜售、哄抬房价的违法违规行为进行惩处”等传统手段,恐怕是很难打破以往“房价越管越涨”的现象,更遑论在“本届政府任期内”要实现“合理房价”
并且,要实现“合理房价”,总要有个参照
这就需要一个关于房价的公允标准或者指标体系,但到现在,值得公众信任的、堪称独立公允的房价指标却仍未诞生
统计部门公允吗
按照“70个大中城市房屋销售价格上涨1
5%”来衡量,我国房价不仅没问题,甚至已经远远落后于群众可支配收入的增长幅度;中介机构公允吗
按照易居中国的说法,“2009年房地产开发企业的土地购置面积和土地开发面积相比2008年分别减少了18%和19%,这就意味着2010年房地产市场仍存在土地供应跟不上住宅销售供应的情况”,“供不应求”必然导致“房价继续上涨”;至于学者专家,常年抛头露面,其社会信用早已破产,不提也罢
房价问题并非一个孤立问题,不可能以机会主义的态度、急用先学的手段,见到立竿见影的效果
房地产市场的乱象和宏观经济的根