2024前期物业服务合同_9VIP专享VIP免费

2022前期物业服务合同前期物业服务合同合集15篇在人们越来越信任法律的社会中，越来越多的场景和场合须要用到合同，签订合同是为了保障双方的利益，避开不必要的争端。那么一份具体的合同要怎么写呢？以下是我为大家整理的前期物业服务合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。前期物业服务合同1甲方：____________________第1页共376页乙方：____________________甲方是指：1.房地产开发单位或其托付的物业管理企业；2.公房出售单位或其托付的物业管理企业。乙方是指：购房人（业主）。前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。本物业名称：____________________乙方所购房屋销售（预售）合同编号：____________________乙方所购房屋基本状况：第2页共376页类型____________________座落位置____________________建筑面积______________平方米依据有关法律、法规，在自愿、同等、协商一样的基础上，在乙方签订《房屋买卖（预售）合同》时，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议：第一条双方的权利和义务一、甲方的权利义务1．对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、第3页共376页交通等项目进行维护、修缮、服务与管理；2．依据有关法规和政策，结合实际状况，制定本物业的物业管理制度和《物业运用守则》并书面告知乙方；3．建立健全本物业的物业管理档案资料；4．制止违反本物业的物业管理制度和《物业运用守则》的行为；5．物业管理企业可托付专业公司担当本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方；6．依据本协议向乙方收取物业管理费用；7．编制物业管理服务及财务年度安排；第4页共376页8．每______个月向乙方公布物业管理费用收支帐目；9．提前将装饰装修房屋的留意事项和限制条件书面告知乙方，并与乙方订立《房屋装饰装修管理协议》；10．不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或变更其运用功能；11．向乙方供应房屋自用部位、自用设施设备修理养护等有偿服务；12．自本协议终止时起5日内，与业主委员会选聘的物业管理企业办理本物业的物业管理移交手续，物业管理移交手续须经业主委员第5页共376页会确认；13．________________________。二、乙方的权利义务1．参与业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权；2．监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向甲方提出看法和建议；3．遵守本物业的物业管理制度和《物业运用守则》；4．依据本协议向甲方交纳物业管理费用；第6页共376页5．装饰装修房屋时，遵守《房屋装饰装修管理协议》；6．不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或变更其运用功能。因搬迁、装饰装修等缘由确需合理运用共用部位、共用设施设备的，应事先通知甲方，并在约定的期限内复原原状，造成损失的，赐予赔偿；7．转让房屋时，事先通知甲方，告知受让方与甲方签订本协议；8．对承租人、运用人及访客等违反本物业的物业管理制度和《物业运用守则》等造成的损失、损害担当民事责任。9．根据平安、公允、合理的原则，正确处理物业的给排水、通第7页共376页风、采光、修理、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益；10．________________________。其次条物业管理服务内容一、房屋共用部位的维护和管理共用部位是指房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道、_____等。二、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理第8页共376页共用设施设备是指共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵电梯、天线、供电线路、通讯线路、照明、锅炉、供热线路、供气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备运用的房屋、________等。三、环境卫生1．________________________2．________________________3．________________________四、保安第9页共376页1．内容（1）帮助公安部门维护本物业区域内的公共秩序；（2）________________________（3）__________________...