2024大型商场房屋租赁合同VIP免费

2022大型商场房屋租赁合同大型商场房屋租赁合同范本在当今社会，人们对合同愈发重视，人们运用到合同的场合不断增多，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是我为大家整理的大型商场房屋租赁合同范本，欢迎大家共享。商场租赁合同是指投资的客户无需买断商铺产权，只需签订肯定时间的租赁合同，并交纳肯定的押金作为履约保证;如在租赁期限内第1页共30页允许转租，投资客户方可享有完整的转租权、收益权。大型商场房屋租赁合同范本出租方(甲方)：法定代表人：地址：承租方(乙方)：法定代表人：地址：甲乙双方为促进共同发展，依据《中华人民共和国合同法》及有第2页共30页关规定，本着明确权责、互惠互利的原则，经友好协商，就甲方向乙方出租房屋及附属物，乙方用于商业经营用途等事项达成如下协议：第一条租赁物1.1本合同租赁物为号共计平方米(建筑面积)的房屋、附属设备设施和附属场地。甲方有义务为乙方供应上述权证复印件作为本合同附件一。1.2本合同租赁物的房屋共计层，其中一层面积平方米、负一层面积平方米(以双方共同测量数据为准)。详见租赁房屋平面分界图，该租赁房屋平面分界图，由甲乙双方盖章后作为本合同附件二。第3页共30页1.3本合同租赁物的附属设备设施包括：合格并正常运用的消防系统、合格并正常运用的供水供电系统、有线电视线路、有线电话预留线路、自动扶梯(2台)、货梯(一台，甲乙双方共同运用)、合格并正常运用的中心空调等。详细见甲乙双方列出的附属设备设施清单，由双方签字盖章后，作为本合同的附件三。1.4本合同租赁物的附属场地包括租赁物部份顶部及外立面的商场店招位、广告位、停车位，以及门前场地、员工通道等。详见附属场地清单及分界图，该附属场地清单和分界图由甲乙双方盖章后作为本合同附件四。第4页共30页1.5甲方应在___年___月___日前将本合同租赁物交付乙方。甲乙双方在交付时应签订交接清单，注明本合同租赁物的具体状态。甲方保证乙方能平安、正常、有效地运用。否则，视为甲方违约，甲方应根据本合同第七条相关规定担当违约责任。其次条租赁期限2.1租赁期限为年，自___年___月___日到___年___月___日止。2.2为利于乙方的装修等开业筹备工作,甲方供应月装修期，装修期期间甲方不收取租赁费，并且保证水电等的供应，乙方担当装修期相应的水电及其它一切费用。第5页共30页2.3优先租赁权。乙方应在租赁期限届满前三个月，书面通知甲方或租赁物继受人是否接着租赁该商场。乙方如确定接着租赁，在同等条件下，乙方有优先承租的权利。续租的租赁协议由双方协商后另行签订。2.4优先购买权。租赁期内，甲方或租赁物的继受人将租赁房屋及附属设备设施出售，应提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买的权利。2.5撤离期。合同到期或双方依据合同约定中途解除合同，乙方应在约定的撤离日后5日内撤出。在撤离期内，乙方将全部权属于乙第6页共30页方的设备设施及货物清除出租赁房屋。在撤离期间，甲方不收取租赁费用。第三条附属设备设施及甲乙双方维护保养责任3.1有关水电方面3.1.1甲方应于交付租赁物的同时向乙方供应不少于20kv的电量供乙方照明、展示运用，并将电源接至乙方租赁房屋的配电柜并独立按装计量表，由乙方独立限制。中心空调主机及末端设备、货梯、自动扶梯的用电不包括在前述的20kv中，由甲方另行供应并能满意上述设备的正常运用。甲方在移交时应确保现有照明、灯具、开关、第7页共30页插座、配电柜等供电设备设施符合国家电气运用标准并处于正常完好的运用状态。3.1.2甲方应对本租赁物的“表前”(“表前”：指甲方主供设备至乙方租赁房屋的配电柜(水)电表，“表后”：指乙方租赁房屋的配电柜(水)电表至乙方运用的全部设备设施)供水、供电设备设施进行维护保养，并担当全部费用;乙方应对本租赁物的“表后”供水、供电设备设施进行维护保养，并担当全部费用。若因甲方维保不当或欠费导致不能正常运用，甲方应按合同第七条规定担当违约责任。3.2有关消防方面第8页共30页3.2.1甲方应按当地消防主管部门的规定在交付租赁物时向乙方供应符合开设商场要求的消防设施(包括喷淋、烟感、...