居民房屋出租协议书根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将辽河油田胜利小区3号楼3单元301室出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同
第一条房屋的面积、设施情况1、出租房屋面积共75平方米(建筑面积)
2、该房屋现有设施、设备情况：冰箱1台，洗衣机（惠而浦）1台，电视2台（长虹挂式、长虹台式各一），万家乐热水器，抽油烟气及炉灶；屋内沙发\床\书桌等家具
第二条乙方应提供身份证复印件，供本次租赁使用
第三条租赁期限、用途1、该房屋租赁期壹年
自年月日起至年月日止
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房使用，不得做其他用途使用
乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约
如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还
乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同
第四条租金及支付方式1、该房屋年租金为（）元(大写：)
2、房屋租金支付方式如下：乙方在签订合同时，分两次性支付租金，首次租金为元（大写：），同时缴纳押金元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后，确保房屋无损后，一次性无息退还
租金余款（）必须在月日前付清
否则，押金不予退还
第五条房屋修缮与使用1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和物品
如有损坏的，乙方应照价赔偿
乙方不得改变房屋的内部结构，使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理
乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理
第六条房屋的转让与转租未经甲方同意，乙方不得转让、转租、
