2024大连房屋租赁合同_1VIP免费

2022大连房屋租赁合同大连房屋租赁合同范本随着法律学问的普及，我们用到合同的地方越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避开不必要的争端。那么大家知道合同的格式吗？下面是我帮大家整理的大连房屋租赁合同范本，欢迎大家共享。大连房屋租赁合同范本1出租方：____________第1页共37页代理方：____________特殊告知一、本合同为大连市国土资源和房屋管理局与大连市工商行政管理局共同制订的示范文本，供出租方托付房地产经纪机构（代理方）代理出租房屋运用。签约前当事人应细致阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十五条“其他约定事项”中或在合同附件中予以明确。二、出租方应当出示下列材料：（一）房屋权属证明；（二）身份证明；（三）共有人同意出租的证明；（四）将房屋出租给境外人员及外资机构的，还应具备涉外第2页共37页平安审查批准文件。三、房地产经纪机构（代理方）应当出示下列材料：（一）营业执照；（二）房地产经纪机构资质证书；（三）房地产经纪人员从业资格证明；（四）交纳租赁代理保证金的有关凭证。四、双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施设备清单》并签字盖章。五、合同内的空格部分可由双方依据实际状况约定填写。出租方（甲方）________代理方（乙方）________第3页共37页依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本状况该房屋坐落于大连市______区（县）_______________________。该房屋为：楼房____室_____厅____卫，平房____间，建筑面积_______平方米，运用面积_______平方米，装修状况_____________，其他条件为_____________________________，该房屋（□已/□未）设定抵押。第4页共37页其次条房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：（一）甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：_____________________________。（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：______________________。第三条房屋用途该房屋用途为：_______________________。第5页共37页第四条代理权限（可多选）乙方的详细代理权限为：（□以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，□代甲方向承租方收取租金，□监督承租方根据房屋租赁合同的约定履行其他义务，□______________。）第五条出租代理期限（一）出租代理期自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，共计_____年______个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。（二）甲方应于_______年______月_______日前将该房屋交付给第6页共37页乙方。第六条租金（一）租金标准为___________元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：_______________________元（大写：______________________元）出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。（二）租金收取方式：（□甲方干脆向承租方收取/□乙方代为收取）双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方第7页共37页均应按约定的租金标准向甲方交付租金。2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分（□归甲方全部/□归乙方全部/□_________________）3、本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即______________________银行，由银行为甲方开立账户。4、乙方自_____年____月____日起起先按（□月/□季/□半年/□年）通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：_________、_________、_________、_________、_________、_________、第8页共37页_________、_________。第七条佣金出租代理期内其中______日作为乙方工作期，详细日期为____________，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：（□由代收、代付银行划帐/□________）第八条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：_______...