2020年年二手房定金合同范本五篇2020年二手房定金合同范本(一)甲方:(卖方)乙方:(预购方)甲、乙双方遵照自愿、公平和老实信誉的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订房屋事宜,订立本合同。第一条:乙方预订的房屋位于北京市区,(以下简称该房屋)。甲方已获得该房屋的房屋所有权证(编号:),该房屋建筑面积为:平方米,产权人:。第二条:乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元,乙方预订的该房屋总房价为人民币元。甲乙双方一致同意乙方先支付%的房屋首付款,其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。(以双方签订房屋买卖协议为准)第三条:乙方同意签订本合同时,向甲方支付万元的定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的,甲方有权解除本认购书,并有权将该商品房另行出卖给第三方。第四条:甲、乙双方商定,预订期为天,乙方于200年月日前到与甲方签订《房屋买卖合同》。第五条:在本合同的第四条商定的预订期限内,除本合同第六条、第七条商定的情形外,甲方回绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取的定金;乙方回绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。第六条:有以下情形的,乙方回绝签订房屋买卖合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。甲乙双方在签订房屋买卖合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议处理方式等条款,存在分歧,不能协商一致的。第七条:甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因而缘故回绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金。第八条:本协议一式两份,甲乙双方各持一份,双方签字生效。、甲方:(签章)乙方:(签章)身份证号码:身份证号码:地址:地址:2020年二手房定金合同范本(二)甲方(出卖人):_____________________身份号码:_____________________乙方(买受人):_____________________身份号码:______________________甲乙双方通过有好协商,就房屋一事,在平等、自愿、老实信誉的前提下,达成如下协议:第一条甲方自愿将其房屋给乙方,乙方也已充分理解该房屋详细情况,并自愿买受该房屋。该房屋详细情况如下:(一)座落于_______,建筑面积为_______平方米;套内建筑面积_________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米;(二)房屋的所有权证证号为_______;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设备、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属情况和其他详细情况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受别人合法追索。第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款,房屋单价为人民币每平方米____________元,总金额_______元整;房价款的支付方式、支付时间为:乙方在_______年_______月_______日前付给甲方定金(大写)______________元,(小写)______________元。该定金条款的商定,受《中华人民共和国合同法》条款的调整。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分三期付给甲方:第一期:在_______年_______月_______日,付______________万元;第二期:在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款_______万元。第三期:在交付房屋之日,付清尾款_______万元。每期付款,甲方收到后出具收据。第五条1、甲、乙双方定于_______年_______月_______日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于_______前向有关部门申请办理相关附属设备和相关权益的更名手续。3、甲方应在_______前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。4、甲方未按规...