浙江杭州西溪湿地周边地产市场调查研究报告VIP免费

西溪湿地湿地概况城市湿地湿地景观文化湿地西溪与意大利湿地概况湿地荣誉湿地规划湿地特征湿地荣誉西溪与西湖、西泠并称“三西”目前国内第一个也是唯一的集城市湿地、农耕湿地、文化湿地于一体的国家湿地公园西溪被称为“杭州之肾”被中国地理杂志评为“中国最美的地方”被国际休闲组织授予“休闲创新奖”2009年11月03日，浙江杭州西溪国家湿地公园被列入国际重要湿地名录。关键词“第一个国家湿地公园”，意味着西溪湿地的重要存在价值，首先是引领国家湿地景区，作为第一作为代表，其次国家级别，表明其已经跳出了杭州，代表了中国，进入全球比较的层次。中国西溪，而不是杭州西溪。现下定义西溪的项目一般都会定义到杭州西溪，因为西溪这个招牌几乎被能用上的项目都用上了，远到闲林或者更远，而现有的对西溪的称谓大都是停留在杭州西溪上，我们需要跳出现有的圈子，站在国际层次上。湿地规划西溪国家湿地公园距西湖不到5公里。西溪国家湿地公园东起紫金港路西侧，西至绕城公路东侧，南起沿山河，北至文二路延伸段。分为“三区一廊三带”：三区：东部湿地生态保护培育区、中部湿地生态旅游休闲区和西部湿地生态景观封育区；一廊：一条50米宽的多层式绿色景观长廊环绕公园，自外而内由常绿高乔木、低乔木、灌木、草本植物、水边植物五个层次组成；三带：都市林荫风情带、滨水湿地景观带、运河田园风光带。五大特色保护区：生态保护培育区民俗文化浏览区秋雪庵保护区曲水庵保护区自然景观保护区湿地特征生态环境：冷、野、淡、雅人文民风：源远流长，淳厚质朴“湿风吹来，有点儿冷，也有点儿香，香的是野草花的气息……”这是沈从文先生1935年秋天游西溪后留下的感慨。西溪之胜，独在于水。水是西溪的灵魂，园区约70％的面积为河港、池塘、湖漾、沼泽等水域，正所谓“一曲溪流一曲烟”，整个园区六条河流纵横交汇，其间分布着众多的港汊和鱼鳞状鱼塘，形成了西溪独特的湿地景致。能否将项目和水联系起来？——水是灵魂，在西溪这个板块豪宅价值与水是成正比的，如果能够让项目和水联系起来，就能将价值提升一个台阶。关键词生态环境：冷、野、淡、雅冷，就是幽寂、冷静，好似都市里的一帖宁静剂；野，就是天然、野趣，宛如红尘中的原始净土；淡，就是淡泊、清远，能使人领悟回归自然的哲理；雅，就是文雅、高雅，寻常处可感受到浓郁的文化气息。西溪的地理特色是湿地景观，主要的地貌为低洼的水网平原，有较为显著的桑基鱼塘和柿基鱼塘，有以鱼塘、河港、湖漾及狭窄的塘基和面积较大的渚相间组成的次生湿地地貌景观。人文民风：源远流长，淳厚质朴西溪自古就是隐逸之地，被文人视为人间净土、世外桃源。秋雪庵、泊庵、梅竹山庄、西溪草堂在历史上都曾是众多文人雅士开创的别业，他们在西溪留下了大批诗文辞章。每年端午节在深谭口举行的龙舟胜会，历史悠久，形式独特，被誉为“花样龙舟”。烟水渔庄附近的“西溪人家”、“桑·蚕·丝·绸故事”重现西溪原居民的农家生活劳动场景，让更多的人认识和了解水乡典型的民俗。城市湿地地缘通路周边影响地缘通路1、免费区域出入口：天目山路高庄（南二）出入口及文二西路北出入口，为福堤免费开放区域出入口。福堤南接天目山路，北连文二西路，是一条横贯西溪国家湿地公园南北走向的生态、科普、文化长堤，沿途串联了高庄、茭芦庵、曲水庵、河渚街、洪钟别业等西溪二期主要景点。2、收费区域出入口：西溪国家湿地公园主出入口仍设置在天目山路周家村（南一），在福堤南端茭芦田庄、深潭口（大樟树东侧，沿河渚街西行可达）、绿堤蒋村港桥等处新增了三个出入口，其中，绿堤蒋村港桥出入口主要为进入杭州湿地植物园。文二西路主入口龙舌嘴主入口周家村主入口高庄主入口文三西路主入口真正豪宅区--西溪湿地西溪湿地周边100余平方公里内新建建筑限高，以保护西溪天际轮廓线。西溪国家湿地公园外，东至古翠路、南至老和山脊、西至春城路、北至留祥路，面积约114.25平方公里。景观控制区分一级、二级、特级区，逐渐严格。换一个角度考虑，因为建筑高度受限，从而使多层、排屋、别墅等产品成为这一板块住宅的主流。而这一板块的“豪宅指数”与区...