住建局季度工作总结**年住建局1—3三季度工作总结**年，县住建局紧紧围绕上级主管部门及县委、县政府下达的目标任务，切实履行城乡规划建设管理职能，大力推进“8220”重点工程建设，加强市政公共设施、住宅小区、商贸市场、环境景观及危旧房改造、住房保障等重点工程建设，倾力打造“五五四”湖滨新城。一、规划引导，科学引领城市建设为积极开展城乡规划和建设工作，**年我县继续深化县城规划修编工作，并重点对城镇体系规划作专题研究，以更好地统筹城乡发展。同时，今年上半年我局邀请杭州园林设计院启动《城南水系沟通规划设计》工作，紧紧围绕“8220工程”，积极推进重点工程项目建设。截止9月份，发放建设项目选址意见书24个，建设用地规划许可证37个，办理建设工程规划许可证70个。XX县区共召开4次规划方案审查会，完成丽景豪庭、绿洲广场、**外国语学校等25个项目的规划方案审核工作并审批通过，乡镇共审批梅花镇金华小区、塘怀集中居住区等规划方案105个，出具红线图、设计要点90份。规划监察中队对XX县区已批在建项目进行跟踪管理，全年定期不定期开展巡查、专项检查及专项验收工作。截止9月份，共出具放线通知51份，放线284栋；验线合格证32份，验线189栋；主体砌筑验收合格证44份，共计验收140栋；单体验收合格证16份，验收157栋；换发规划许可证正本（综合验收）12份。二、凝聚合力，推进重点工程建设，**年我局共负责新建道路10条，完成续建道路十二条道路；新建道路总长23200米，污水管道51700米，雨水管道46400米。加强市政道路维护：新建围墙2000米，铺设人行道板5700m2，砼道路6500m2，XX县区下水道疏通240公里，维修大小井盖、雨水井800余座，更换窨井盖450只，共完成投资400余万元。加强设施巡查和管理，及时处理各类隐患。加快路灯改造、升级。1-3季度，共计投入路灯重点工程建设资金3200余万元，先后完成了健康路、嵩山北路、青阳北第1页共8页路、西江路、嘉陵江路等路灯续建工程，完成淮河路、濉河路路灯新建工程，完成领导临时交办的通湖大道、西转盘环岛雕塑喷泉项目重点工程，累计完成路灯安装近1500盏，其中大量采用了led、氙气灯等高科技绿色光源路灯产品，更进一步的推广了我县道路节能照明光源产品，提升了我县的绿色照明的环境。三、以征促建，加快XX县区房产开发加强征收领导，采取有效措施，有力地促进了征收扫尾工作的全面推进，共完成征收遗留户40户，有效缩减了我县遗留地块的征收尾数。XX县区危旧片区改造启动了洪桥片区、棉织厂地块、汴河东后戴庄等16个地块，共涉及被征收户约6400户，征收面积约80万平方米。结合我县实际工作需要，在XX县区范围内新选择4个地块新建保障性安居工程，设定了年内建设保障性住房不低于100万平方米，基本建成不少于6000套的目标。加大房地产开发，拉动地域经济。今年以来，我县商品房开发建设规模在不断扩大，市场供应较为充足，可售房源进一步增加，商品房成交量同比较快增长，销售业绩不断创高，房价增幅持续保持在个位数且略有收缩，继续保持我县房地产市场平稳健康发展。今年1—9月份XX县区房地产新开工面积133.69万㎡，同比增长62.9%；竣工面积59.74万㎡，同比下降25.6%；XX县区共有37个房地产开发项目申请预销售，其中富园景都项目批准预售累计40.14万平方米;乡镇共有21个房地产开发项目申请预销售。商品房库存情况有所增加，可售房源创历史新高。XX县区商品住宅累计可售面积为82.86万平方米、可售套数为6535套；乡镇商品房累计可售面积为52.74万平方米；其中，商品住宅可售面积为41.02万平方米，可售套数为3603套；房屋销售量和金额均创历史同期新高；我县XX县区商品房实际登记销售面积122.9万平方米，同比增长110.26%；其中商品住宅实际登记销售面积100.77万平方米，累计销售套数8652套，同比分别增长107.36%、105.95%。乡镇商品房实际登记销售面积27.12万平方米，同比增长115.58%；其中商品住宅实际登记销售面积25.06万平方米，累计销售套第2页共8页数2341套，同比分别增长127.8%、125.3%；销售金额方面，1-9月，全县实现商品房销售金额57.02亿元，较去年同期增长139.18%；其中XX县区实现商品房销售...
