目录1我国保障性住房的发展历程.........................................41.1我国保障性住房的出现..........................................41.1.1廉租房的出现..............................................51.1.2经济适用房的出现..........................................51.2我国保障性住房建设经历的不同阶段..............................52国际保障性住房融资模式的探讨及反思...............................72.1新加坡为的保障性住房的融资模式................................72.2德国保障性住房的融资模式......................................82.3美国的保障性住房融资模式......................................92.4英国保障性住房的融资模式......................................92.5.日本保障性住房融资模式......................................102.5.1日本保障性住房的制度支持..................................102.5.2日本的保障性住房融资模式..................................102.6各国保障性住房模式对我国的启示...............................113我国保障性住房融资具体情况及的问题..............................123.1我国保障性住房的融资方式.....................................123.2我国保障性住房的融资现状.....................................133.2.1我国保障性住房建设的融资渠道.............................133.2.2我国保障性住房建设融资的模式.............................143.3.我国保障性住房建设融资中存在的缺陷...........................144如何完善我国保障性住房建设融资体系..............................164.1完善我国保障性住房融资体系的措施.............................164.2结论.........................................................18谢辞...............................................................19参考文献：.........................................................19中国保障性住房融资问题的研究摘要：随着近年来我国保障性住房建设力度的逐步增大，保障性住房建设需要的资金的融资问题也越发凸显。我国现有的保障性住房的融资模式是我国政府来提供建设需要的主要资金、社会机构来提供或者是自筹资金。但是随着建设力度的逐步加大，保障性住房建设融资困难的问题也日益突出，究其原因主要是住房融资模式的单一、融资手续的繁琐、社会担保机制并不完善等等。我认为我们可以通过拓宽我国保障性住房建设资金来源和渠道，总结保障性住房融资的具体特点，找出我国保障性住房建设中的存在不足，并且我国可以充分借鉴新加坡、德国、日本、英国等其他国家保障性住房建设中融资的经验和教训，走出一条中国特色的保障性住房融资的道路，实现中国特色保障性住房的成功建设。关键词：保障性住房；融资；现状和问题hestudyofChina'shousingfinanceissueAbstract:IInrecentyearsastheincreasingstrengthofaffordablehousingconstructioninChina,affordablehousingconstructionfinancingproblemthatneedmoneyalsoincreasinglyprominent.OurcountryexistinghousingfinancingpatternistheChinesegovernment,socialinstitutionsneedtoprovidetheconstructionfundstoprovideorself-raisedfunds.Butastheconstructionstrengthgraduallyincreased,affordablehousingconstructionfinancingdifficultproblemisincreasinglyoutstanding,investigateitsreasonmainlyisasinglemodelofhousingfinance,financingformalitiestrival,socialguaranteemechanismisnotperfectandsoon.Ithinkwecanbybroadeningchannelsoffundingsourcesandaffordablehousingconstructioninourcountry,summarizesthefeatureofaffordablehousingfinancing,findouttheshortcomingsofaffordablehousingconstructioninourcountry,andourcountrycanfullydrawlessonsfromSingapore,Germany,Japan,Britainandothercountriesintheconstructionofaffordablehousingfinancingexperienceandlesson,outofalow-incomehousingfinancewit...
