1题目：__建筑工程项目工程索赔研究_摘要自我国建国以来，由于在当时社会的背景下，国民经济欠发达，百废待兴，当时我国采用计划经济来宏观调控全国，在十一届三中全会以前，建筑业作为国家经济的重要一环，一直处于国家行政干预下，因此在我国的土木工程建筑业只有合同一说，“合同管理”相关概念其实很模糊，而工程索赔更是无从谈起。由于建设工程本身的特点与性质，决定了工程项目建设是一项复杂、风险因素众多的行为，而建设工程项目能否按照预期目标顺利的实施不仅对于合同双方当事人的经济利益有很大的影响，而且对于社会的工程建设、周边居民的生活环境及与合同有关的其他利益方产生巨大的影响。本文在对索赔管理研究的基础上，得出了为了圆满完成世贸御龙湾项目，一个很重要的任务就是进行有效工程索赔管理工作来促使工程管理水平的结论。本文于之前文献研究的基础上，对提出了当前国内工程索赔普遍存在建筑工程设计、建筑施工合同存在缺陷、不可抗力因素普遍、不依法履行施工合同、建筑工程管理模式复杂、施工条件和施工方法的变更等六方面的问题。针对在合同管理工程索赔中存在的问题，本文在文献研究的基础上，尝试给出了相关的解决对策，希望可以给国内的工程索赔提供一些新思路。关键词：建筑工程项目；工程索赔；问题；对策2目录一、引言..................................................................1二、工程概况..............................................................2三、世茂御龙湾房地产开发项目工程索赔的现状及问题研究......................3（一）设计方面的问题...................................................3（二）建筑施工合同存在缺陷.............................................3（三）不可抗力因素普遍.................................................3（四）不依法履行施工合同...............................................3（五）建筑工程管理模式复杂.............................................3（六）施工条件和施工方法的变更.........................................4四、世茂御龙湾房地产开发项目工程索赔存在问题的对策研究....................5（一）做好索赔风险的预防...............................................5（二）整理和收集工程索赔依据...........................................6（三）遵守索赔原则.....................................................7（四）掌握索赔技巧.....................................................7（五）培养工程索赔管理的专业人才.......................................9（六）友好解决，防止对立...............................................9五、结论.................................................................11参考文献.................................................................12致谢.....................................................................131一、引言自我国建国以来，由于在当时社会的背景下，国民经济欠发达，百废待兴，当时我国采用计划经济来宏观调控全国，在十一届三中全会以前，建筑业作为国家经济的重要一环，一直处于国家行政干预下，因此在我国的土木工程建筑业只有合同一说，“合同管理”相关概念其实很模糊，而工程索赔更是无从谈起。当时这种“一家说了算的”管理模式存在很多的弊端：首先，这种管理模式不利于自身管理水平的提高，因为建筑工程具有不确定因素众多的特点，无法面面俱到的进行统筹安排，更不可能解决全部的问题；其次，在单一的管理模式下，极大程度的限制了建筑工程的良性发展，比如工艺的创新、多角度的解决问题、工程风险的前期控制等等；而且，这样的管理模式必然导致与国际脱轨长此以往就会越来越落后与国际先进水平，从而间接的导致了我国的建筑水平在国际上毫无竞争力。当前国内的合同管理水平不高，也制约了国内工程索赔的发展。我国的合同管理水平和索赔的意识仍然比较落后，与国际水平相比差距主要表现在管理水平、融资能力、合同执行力与索赔意...
