浙江中天房地产集团有限公司中天花园（西区）项目造价咨询委托合同（版本号：01）委托方：淮安倚天置业有限公司受托方：浙江中际造价师事务所有限公司合同编号：签订日期：2009年12月1日第1页共15页委托协议书委托方：淮安倚天置业有限公司受托方：浙江中际造价师事务所有限公司依照《中华人民共和国合同法》及国家的有关法律、行政法规，遵循平等、自愿公平和诚实信用的原则，双方就淮安倚天—中天花园西区项目的造价咨询委托事项协商一致，订立本合同。第一条总则1.1工程概况:工程名称：淮安倚天—中天花园西区工程地点：江苏省淮安市建筑层数：11-18层建筑面积：约为80954平米，其中地下室建筑面积约为10124平方米。结构类型：钢砼框架建筑性质：住宅预计竣工时间：已竣工交付1.2双方应严格贯彻执行国家及淮安市有关造价咨询工作的方针政策及各项法律法规，并按照本合同的规定密切配合分工协作，共同做好各项工作及招标、造价咨询全过程的保密工作。1.3委托方授权受托方在合同规定的工作范围内代理本项目的造价咨询事宜。受托方应诚实守信，认真履行本合同约定的各项工作，双方共同确保工作顺利实施第二条造价咨询委托范围、内容及要求2.1造价咨询范围：建安项目的竣工结算审核，提出造价有关意见建议等造价咨询服务，包括：土建（含钢筋配料单）、安装工程的竣工结算审核，提供上述造价方面的咨询意见、建议及与此相关的造价咨询服务2.2造价咨询的依据：承发包合同、发包人和承包人双方确定的竣工图纸、经济签证等相关结算资料；2.3具体工作要求包括但不限于：①在受托方收到委托方提供完整的结算资料后三天内编制审计计划（包括人员安排、进度安排、审计方法、采用的软件工具等），3#楼（11+1层，8123m2）、6#楼第2页共15页（含3号商铺，18层，6271m2）、1-4#楼地下室（7517m2，地下一层）在2009年12月31日前出初稿，其余部分于2010年1月15日前出初稿，初稿经委托方审核后，由委托方安排时间与地点（项目所在地）受托方与施工方进行具体核对；②开始核对到出终审报告为止期间，受托方需每隔两周提交审核工作进展情况报告（包括主要工作进展，乙方结算书中存在的主要问题，核对中存在的主要分歧下两周的主要审核工作安排等），以传真方式在周一12点以前发给委托方房产集团工程成本部（联系人：王晓明，传真号码：0571-28801609，电话：0571-28916832）。该报告每延迟一天，受托方愿接受500元/天的处罚。③在审核过程中出现有较大分歧，需开协调会议的，一般由受托方提议，并整理相关资料，提出相关意见后（相关意见和资料由受托方按上述第②条的联系方式发送传真给委托方房产集团工程部），由委托方组织并通知中天房产集团工程部参加。受托方负责记录、整理协调会议纪要。④出最终审价报告前，需委托方复核确认后，才可办理各方盖章确认手续。⑤受托方出初稿和终稿时，均需提供完整审计资料给委托方，包括计算书（以书面形式为准，有电子文档的，另行提供电子文档），且应向委托方提供审核结果分析表，具体表单附后。第三条委托方职责与权利3.1合同签订后及时提供竣工图纸、施工合同、工程会议纪要、施工单位提供的工程结算书、设计变更、联系单签证、图纸答疑纪要、有关监理记录及开竣工报告等结算资料给受托方。3.2当委托人认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责，或与第三人串通给委托人造成经济损失的，委托人有权要求更换咨询专业人员，直到解除合同并要求受托方承担相应的赔偿责任。3.3有权确定受托方具体代理事项。3.4有权对受托方出具的有疑问的审价结果另行委托第三方进行复审。3.5委托方有权要求受托方提供优质服务。对受托方服务不到位并3次书面提出仍未改变的或有明确证据说明与施工方串通等情况的，委托方有权没收受托方履约保证金5.0万元，同时终止合同，并由受托方承担委托方的一切经济损失，直至通过司法途径追究其责任。第3页共15页3.6如委托方或建设行政主管部门发现受托方在代理活动中违反有关的法律、法规或建设程序并经确认，委托方有权要求受托方纠正，并且委托方有权因此解除合同。3.7审查受托人为本合同工程编制的各种文件，并提出修正意见。3.8本合...
