案例是不可能完全复制的,毕竟每一个所拥有的资源和客观因素是不一样的,但是实际操作的那种思维是一样的.本案例讲述的是收购一家电影院,这家电影院在当地已经经营过一段时间,拥有一定量的老客户和口碑,所以老板要的转让费是30万,实际成本是25万元.我们一般按照惯例,收购影院需要是一次性付清出款,但是,这个老板没有足够的金钱,手头上只有3,4万元,完全不够,但是他却用3万元收购了这家私人影院.他说怎么做到的呢
如何把3万元钱变成30万元
这个钱从哪里来
这就是袁老师说的花未来的钱办现在的事情.如何把这个钱拿到手呢
这几种权利都可以把未来的钱提前变现,那么接下来就要和大家分享,他们是如何巧妙的把这几种权利灵活运用的
第一步,他直接和转让的这个老板谈成一个条件,我现在给你3万块钱,你把电影院这个月的经营权和使用权给我,在这个月之内,我把30万补齐给你,如果说这个月内我没有补齐30万,你把经营权和使用权收回,并且这3万块的押金归你
获得了这个影院的一个月的使用权和经营权,接下来就是解决这个27万的问题,那么对于一个传统的行业来说,一个老板要走了,那么他的员工很多基本上也不愿意干了,但是如果你重新招员工很麻烦,所以,这个时候,就要想办法把这个团队里面的高管和核心的成员留下
他们把这个电影院的5个核心的高管直接每个送了8%的股份,总共送出去了40%的股份
第二步,免费给8%的股份,但是是有条件的
需要缴纳一万元的押金,押金一年以后直接返还给员工,对于员工来说,基本上是没有风险的
5个员工收回5万元,减去前面的3万押金,是不是还剩2万块
这个时候他们用1万块在影院里面增加了一个酒水饮料吧,为的是后续做活动需要
另外那么留下来这5个员工是有目的,因为这5个员工都是当地有一定人脉有一定资源的,所以要通过这5个人的人脉资源来转换影院需要的客户
第三步,直接决定着这场活动的成功与否