南天星工程监理南商业银行办公大楼工程监理规划编制：翟奥亚审批：南天星工程监理南商业银行办公大楼工程工程监理部2021年7月6日目录一、工程概况…………………………………………………1二、工程监理工作内容、范围和目的………………………3三、监理组织机构及各级监理人员职责……………………5四、监理工作的根据…………………………………………8五、监理指导思想和准那么……………………………………8六、施工阶段的质量控制……………………………………8七、施工阶段的进度控制……………………………………16八、施工阶段的控制……………………………………20九、平安监理…………………………………………………23十、信息理…………………………………………………26十一、合同理………………………………………………29十二、协调组织………………………………………………31十三、提交给业主的监理工作阶段性成果…………………31十四、工程工程监理的工作制度……………………………32十五、保修阶段的监理措施…………………………………331、工程概况工程名称：南商业银行办公大楼工程建立地点：南宛城区工农路楼建筑面积：12000平方米建筑层高均为2.8m,层数：地下室一层建筑层数：地下室一层地上十层;设计使用年限80年防火设计建筑分类：一类耐火等级：一级。屋面防水等级：Ⅱ级地下室防水等级为Ⅱ级。构造类型：框架构造。根底类型：桩根底。抗震设防烈度：八度。建筑：屋面防水采用SBS改性沥青防水卷材楼层防水卫生间地面涂刷911聚氨酯防水涂膜外墙防水外墙采用20厚1：3水泥砂浆掺5防水粉。墙体：承重局部采用钢筋砼剪力墙填充墙体材料为A3.5轻质加气砼砌块。门窗采用塑钢门窗。节能设计：外墙50厚EPS板屋面干铺110厚CCP复合板。构造：抗震设防类别乙类。地基根底设计等级甲级建筑场地类别Ⅱ类地基承载力特征值fak≥165kPa,根底底埋深在内地面标高以下约4.2m本工程采用桩根底。钢筋采用Ⅰ级HPB235、Ⅱ级HRB335、Ⅲ级HRB400。焊条E43、E50型。砼：根底、根底梁、地下室水池为C35；楼梯及其支柱C25；根底以上的墙、柱、梁、板1~3层C30,3~顶层C25；屋面梁板C25。剪力墙的加强部位为四层楼板以下。砌体：骨架构造中的墙砌体均不作承重用砌体强度等级外墙不小于MU5,内墙不小于MU3.5。沉降观测：本工程应对建筑物在施工及使用过程中进展沉降观测并加以记录。沉降观测由兴建委托勘测承当观测点的埋设及保护那么需施工配合。电气：供电设计按一级供电负荷应急照明及消防用电按一级供电负荷应急灯和疏散标志采用自带蓄电池作备用电源。本工程总设计负荷Pe=1077KW。范围:室内照明及插座、电视、及对讲系统、防雷及接地系统。系统接地采用TN-C-S系统进线电缆采用YJV电缆。低压配电线路设置有短路保护过载保护及漏电保护。本建筑属于三类防雷建筑物。节能：本工程选用高效节能灯具。给排水：范围包括室内生活给水、室内消防给水、室内排水、室外给水排水、建筑灭火器设置。材：室外生活给水环网采用DN150铸铁引入各单元的室外埋地给水采用钢骨架增强的塑料低压区DN80高压区DN100。室内生活给水道DN<70采用PPR电热熔连接DN>80采用钢塑复合螺纹连接。排水系统：室内卫生间粪便污水、洗涤废水采用一根立合排屋面雨水单独设置雨水立。室外设置污水网搜集生活污水经化粪池处理后接入政污水网；雨水由室外雨水沟搜集接入政雨水网。室内雨水、污水排水均采用硬质聚氯乙烯UPVC胶水连接。室外排水采用钢筋砼承插式连接。消防栓系统：地下室设单栓消防箱住宅局部设双阀双栓消防箱。室内消防栓给水采用热镀锌径DN<100mm时采用螺纹连接DN≥100mm时采用卡箍连接水泵进出口阀门采用闸阀其余阀门采用蝶阀。消防栓就近位置各设三具手提式MF/ABC3型干粉〔磷酸胺盐〕灭火器。通风：储藏室通风水泵房、电梯机房的通风系统。2、工程监理工作内容、范围、目的2.1监理工程内容本工程质量、进度、、平安控制,合同理,信息理,协调工作。2.2监理工程范围施工阶段工程质量保修阶段。主要工作内容：（1）审查总承包选择的分包的资格和分包合同。（2）参加图纸会审和设计交底。（3）审查施工提出的施...
