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上海房地产管理信息系统策划书现如今，中国房地产行业正在不断蓬勃发展，与此同时，其业务范围也在逐步扩张，在此情况下，传统守旧的管理方式，已经远远不能满足现代化楼市的基本需求，具体如下：传统的房产中介，通常都会收取相对昂贵的中介费，并且无法提供相对全面的房产信息，除此之外，其房产信息的更新速度，显得相对缓慢，在大多数情况下，客户无法甄别多样化信息的真实性。实际上，人们在实际购房过程中，面临着诸多难题，在此背景下，房产管理信息系统应运而生。对于此类系统而言，其能够切实提升买卖双方交流的便利性，与此同时，其具备相对全面的房产描述以及相对详细的居住产权信息，可以完全实现信息的公开化。本篇论文，主要针对在房产交易过程中所存在的诸多问题，例如：买卖双方享有信息不一致现象，信息真假难辨现象等多样化问题，进行更深层次的细致研探讨。在本篇论文中，首先针对整体架构层面以及系统维护层面，进行更深层次的细致分析，与此同时，对于其在技术方面以及管理方面的可行性，进行深入研究，除此之外，针对其在经济层面上的可行性，进行更深层次的细致探讨。实际上，对于此类系统而言，其主要适用于地方房产交易，并且需要完成数量性的并行数据处理，另外，其与房产地理信息之间，同样存在一定的关联。关键词：房产管理，信息系统，第一章绪论1.1研究目的及意义现如今，中国房地产行业正在不断蓬勃发展，开发商如雨后春笋，纷纷投入商品房开发市场，在此背景下，膨胀的商品房消费市场，对于真实房产信息的需求量与日俱增。实际上，在房地产市场蓬勃发展的过程中，传统的房产中介，通常都会收取相对昂贵的中介费，并且无法提供相对全面的房产信息，除此之外，其房产信息的更新速度，显得相对缓慢，在大多数情况下，客户无法甄别多样化信息的真实性。事实上，人们在实际购房过程中，面临着诸多难题，故此，通过互联网平台，开发相对完善的房产信息系统，已经势在必行。对于此类系统而言，其能够切实提升买卖双方交流的便利性，与此同时，其具备相对全面的房产描述以及相对详细的居住产权信息，可以完全实现信息的公开化。实际上，对于国内房地产市场而言，其在进行蓬勃发展的过程中，多元化房产要素也在迅速更新换代，从而大大提升了多样化房产信息的实际管理难度[1]；与此同时，在全新的形式中，房产企业需要对房源进行适当的分配，从而完成相应的管理任务，在这种情况下，开发相对较强实用性的房产管理信息系统[1]，显得至关重要[2]。事实上，对于房产管理信息系统而言，其主要作用，在于针对大量的房屋产权以及多样化的住户信息，进行及时归纳以及日常维护。在本篇论文中，主要通过应用Asp+Access技术，开发出具备多样化功能的实用性房产管理系统。在此系统中，不仅可以便于购房者及时掌握相关房源信息，与此同时，有利于房地产开发商实时发布售房公告，从而切实保障房产在实际交易过程中的真实性，进而大大提升房产交易的实际成功率。除此之外，此类系统，能够切实降低房产信息管理工作者的实际工作难度，便于管理人员进行统一管理，从而切实提升管理人员的实际工作效率，进而大幅降低企业的实际运营成本以及实际管理成本。1.2国内外研究现状（1）数据整合化近年来，中国科技得到了迅猛发展，对于信息系统而言，其已经实现了本质上的量变和质变。然而，此类系统，依然存在一系列的实际问题亟待解决，例如，数据存在一定程度上的异构性，并且伴随着相对严重的碎片化，故此，通常情况下，数据难以进行整合，在这种情况下，功能相异的管理信息系统，就无法实现彼此之间的信息共享。在本篇论文中，所涉及到的信息系统，笔者希望其能够有所突破，对于其中包含的GPS信息、房产信息以及相关图片等多样化信息，笔者希望其可以在互联网公网中实现信息共享。与此同时，对于相同数据库而言，应该尽量保持其实际操作的统一性。实际上，在进行系统开发时，数据是至关重要的，任何业务，都离不开数据的技术支撑，故此，在此类系统中，应该优先考虑数据的实际整合问题。（2）业务系统化实际上，若想实现业务系统化，则必须首先进行数据整合化，即针对现有的全部...