简单实用的店面租赁合同范本VIP专享VIP免费

店面租赁合同出租人：（甲方）身份证号：承租人：（乙方）身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方权利与义务关系，双方在自愿、平等、有价有偿的原则下充分协商，一致同意签订店面租赁合同，以求共同恪守：第一条租赁内容一、甲方同意将坐落于店面租赁给乙方使用，甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲方同意乙方所租赁房屋作为经营使用，其范围以乙方营业执照为准。第二条租赁期限三、租期____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止.第三条双方的权利与义务四、甲方（一）乙方确保房屋整体结构的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。（二）对乙方所租赁的房屋装修或整改时进行监督审查并给予意见,未经甲方许可，不得进行房屋的结构及外饰的更改及破坏。（三）甲方向乙方提供一楼铺面以作经营之用（含一楼储物间）。如有需要，甲方可提供乙方地下室厨房及三楼卧室供生活起居之用。（四）为乙方办理的营业执照提供有效的房产证明及相关手续。五、乙方（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营与办公。（二）合同有效期内对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。（三）按合同内容缴纳租金和相关费用。第四条租金、相关费用及缴纳方式六、甲乙双方议定年租金为人民币:_______元整（），乙方按年向甲方交付租金，乙方在每年将租金交纳给甲方。先付后租，甲方收取租金时应向乙方开具收租凭证。如乙方逾期交纳，甲方有权向乙方每天按月租金1%加收滞纳金。七、水电费：由乙方向有关部门缴纳直至合同期满。八、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，由乙方负责维修。九、乙方使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均须自行缴纳(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。十、店面“门前三包”管理责任由乙方负责。十一、在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该1店面有关的费用，由双方协商支付。第五条房屋维护：十二、乙方确保房屋整体结构的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。如乙方未经甲方同意，对房屋进行装修改选或增设他物的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。十三、合同期内，甲方应提供水、电正常供应，乙方应自觉遵守市政水、电管理规定，如有违反，乙方须承担相应责任并赔偿由此造成的甲方全部经济损失。因甲方责任停水、停电，致使乙方无法正常营业的，甲方按所停水、电天数的日租金赔偿乙方。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责办理和缴纳。十四、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施、设备。如因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。十五、租赁期满后或合同终止后，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有；(2)要求乙方恢复原状；(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第六条承租的变更：租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第七条合同的变更、解除与终止：十六、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或提供房屋不符合约定条件，严重影响使用；(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。十七、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：（一）未经甲方书面同意，转租、转借或转让承租房屋。（二）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（三）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（四）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（五）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，损害公共利益的、或其他损害甲方利益的行为。（六）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。（七）拖欠房租累计一个...