Don'trelytoomuchonfriends,humannaturebasicallyhasabadside.勤学乐施积极进取（页眉可删）私人施工协议私人施工协议1建设发包发(甲方)：身份证：承包施工方(乙方)：身份证：经甲、乙双方共同协商，双方本着平等、诚信的原则，保证工程安全、优质、高效，经甲乙双方协商自愿签订本协议，就房屋建筑有关事项到达如下协议，望双方共同遵守。一、承包方式采用包工包料的方式二、承包价格双方约定按建筑面积包干，每平方米元包干建成。三、承建范围正负零以上的建筑施工由乙方全权负责，从浇灌地圈梁、地盘等起直至屋顶封顶，厨房、卫生间防水均为承包范围，包括墙体砌筑、内外墙粉刷、及瓦面等为乙方承包范围;面积：300㎡(以设计图纸为根据)四、甲方职责甲方需根据乙方工程进度支付约定款项，付款不得拖欠，导致影响工程进度五、乙方职责1.乙方自带施工时所需的一切用品(含模板、搅拌机、震动器、脚手架等，且所有费用由乙方负责)，并按图纸和甲方规定施工。2.乙方购置材料时所产生的一起费用由乙方自行承担。3.乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工文明施工。4.乙方所属人员的工资酬劳由乙方负责支付，与甲方无关。5.乙方在建筑材料上把关，符合有关建筑原则。六、工程质量规定1.乙方必须严格按照甲方提供的设计图纸进行施工。2.甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责任影响房屋质量等行为时，甲方有权规定乙方停工或整改。3.砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆均匀饱满，浇灌平整、牢实，粉墙光滑平整，杜绝空鼓，墙砖、地砖平实、整洁，缝隙合理，各项符合有关原则，或不低于同等商品房有关原则。4.需混凝土浇灌的需一次性浇灌，乙方需合理安排时间，不得因天气、工人等原因导致分次浇灌。混凝土使用原则不得低于同等建筑的商混原则。5.房屋墙体整体垂直度不得超过cm(厘米)的误差6.电路按图纸和甲方规定施工，布置合理规范、安全;开关插座布置合理，能正常使用。7.水管、排水管道按图纸设计或甲方规定施工。8.各项钢筋使用不得低于一下原则：地圈梁：Ф16立柱:Ф14箍筋:Ф8板面:Ф8扎两层各钢筋之间的间距不得低于同等商品房原则，捆扎后的钢筋在浇灌之前须获得甲方同意(注：以上工程质量如不合格导致的损失由乙方负责。)9.工程竣工后(5年内)，如房屋出现建筑安装的质量问题，由施工方负责免费维修。七、工程款支付措施1.动工前甲方支付乙方人民币(大写启动资金，待地圈梁、地面平整浇灌，第一层封顶验收合格甲方支付乙方第一层工时费人民币元(大写)。所有工程竣工检查验收合格后一种月内一次性结清剩余款项。八、安全责任乙方必须认真按施工操作程序施工，安全第一、质量第一、信誉第一、防止为主，倘若施工中发生安全事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任。九、工期约定工程于年月日动工，于年月日前竣工。十、违约责任1.由于工程质量达不到规定的，乙方要修理或重做，所导致的材料、人工工资由乙方负责;由乙方原因导致协议无法履行的，乙方承担违约责任并赔偿对应损失。2.乙方若无事甲方的合理规定，或采用消极怠工或延误工期等做法为难甲方，在甲方明确告知后来仍不整改，视为乙方主线违约，甲方有权解除并终止协议，所产生的款项概不支付，所产生的损失，甲方有权继续追讨十一、争议处理措施1.发生协议争议时，双方应友好协商。2.如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。十二、八、其他未尽事宜1.本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力2.因自然灾害、政策等不可抗拒原因导致协议无法履行时，双方根据事实状况协商进行，协议可以继续履行时，乙方所产生的工期延误需获得甲方同意。3.未尽事宜由甲乙双方再行协商处理，补充协议与本协议具有同等法律效力。4.甲乙双方签字后生效。若在施工中碰到问题双方协商更改。双方应认真履行协议，尚若违反，导致的损失由违约方负责。甲方签字(章)：乙方签字(章)：年月日签约私人施工协议2甲方（房主人）：乙方（承包人）：甲乙双方在平等自愿的原则上，根据有关法律法规，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程到达协议，为规范建造私人住宅工程...
