海口市房屋租赁协议出租人：承租人：七月二十八日海口市房屋租赁协议出租人（甲方）：证件类型及编号：（身份证）承租人（乙方）：证件类型及编号：（身份证）根据《中华人民共和国协议法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜到达协议如下：第一条房屋基本状况房屋坐落于，建筑面积平方米。第二条房屋租赁状况及登记立案租赁用途：租凭住房；居住人数为：，最多不超过人。除非甲方书面同意外，乙方不得任意变化房屋用途，否则甲方有权规定乙方支付违约金并解除协议，已收取租金不予以退还。居住人：，身份证号：；居住人：，身份证号：；居住人：，身份证号：；居住人：，身份证号：；居住人：，身份证号：。第三条双方责任（一）乙方不得运用此房从事违法活动，不得将此房转租他人使用，也不得将此房屋用作抵押、担保、发售，由此所产生的一切法律责任和经济损失由乙方自行承担。（二）乙方应在租凭期间内做好防备工作，租凭期内发生的一切人为事故和安全事故，均由乙方自行负责，由此所产生的一切法律责任和经济损失由乙方自行负责，概与甲方无关。（三）甲方保证乙方在承租期内该房的正常使用。（四）乙方不得私自变化房屋构造或用途，在退租交房时不得私自拆除或人为破坏，否则，甲方有权扣减租房押金。第四条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，合计壹年-个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完毕。（二）租赁期满或协议解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前15日向甲方提出（书面/□口头）续租规定,协商一致后双方重新签订房屋租赁协议。第五条租金及押金（一）租金原则及支付方式：￥元/（□月/季/□六个月/□年），租金总计：人民币￥元整（元整）。支付方式：（□现金/□转账支票/银行汇款），各期租金支付日期:，，，。开户行：支行，户名：，账号：。（二）押金：人民币￥元整（元整）租赁期满或协议解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第六条其他有关费用的承担方式租赁期内的下列费用中由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)收视费(4)燃气费(5)物业管理费（6）电梯电费分摊(7)平常维修养护费(7)室内设施维修费。第七条房屋维护及维修（一）乙方不得变化房屋的内部构造、装修，不得设置对房屋构造有影响的设备。（二）乙方在租赁期间，应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修，如因乙方保管不妥或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第八条转租乙方在租凭期间不得私自将承租房屋转给他人使用。如乙方有转租的行为，甲方有权终止租赁协议，同步甲方将扣除乙方租房押金作为违约金并终止租赁协议。且该行为导致的一切责任由乙方所有承担。第九条协议解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。（二）因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议：1、迟延交付房屋达7日的。2、交付的房屋严重不符合协议约定。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议，收回房屋：1、不按照约定支付租金达7日的。2、欠缴各项费用达￥元的（物业费、水电费等）。3、私自变化房屋用途的。4、私自拆变化动或损坏房屋主体构造的。5、保管不妥或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不对其进行维修或赔偿的。6、运用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。7、私自将房屋转租给第三人的。（五）其他法定的协议解除情形。第十条违约责任（一）乙方有第九条第四款约定的情形之一的，甲方并可规定乙方将房屋恢复原状或赔偿对应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，应提前15日告知对方，并向乙...
