土地买卖居间协议土地买卖居间协议1甲方：乙方：根据《中华人民共和国协议法》及其他有关法律法规的规定，就如下指定土地使用权的受让事宜，为明确甲乙双方的权利义务关系，在平等、自愿的基础上，经双方协商一致，签订如下条款，以资双方共同遵守。第一条指定土地概况土地座落：。国有土地使用权证编号为：。土地面积：㎡。第二条委托事项甲方在实地考察土地并接受土地证有关参数后，就上述土地使用权的受让事宜，乙方接受甲方的委托，为其提供居间服务，并协助甲方完毕对该土地使用权的受让。第三条甲、乙双方的权利义务及居间费用事宜1.在上述土地使用权的受让过程中，乙方协助甲方做好土地使用权转让协议的签订、转让款的支付、土地使用权属变更登记等事项。2.土地使用权转让依法应履行的审批手续等各项事宜，由买卖双方各自完毕，与乙方无关；依法应缴纳的多种税费，由买卖双方根据国家有关规定各自缴纳，与乙方无关。3.在签订买卖双方土地交易协议当日，甲方有义务按约定的原则及方式向乙方支付居间服务费；乙方有权按该原则及方式收取居间服务费。4．乙方向甲方收取的居间服务费原则为万元/亩，总数额为人民币元（大写：圆整）。5．支付方式：在签订买卖双方土地交易协议当日，甲方将乙方应收取的上述居间服务费人民币元（大写：整）无条件划付到乙方指定的专用银行帐户（开户行：；账号：；开户姓名：）。6.履行本协议所支出的各项合理费用，由甲、乙双方自行承担。第四条违约责任若甲方未履行本协议第三条第3款和第5款的约定，因此给乙方导致损失的，甲方应赔偿乙方所有损失。第五条其他事宜1.上述土地使用权的转让与否具有法定转让条件，以及因此而也许产生的法律风险，依法应由甲方自行评估、认定及承担，与乙方无关。2．对于土地使用权转让协议的履行状况、违约责任等，除货款的支付及土地使用权属变更登记事项外，与乙方无关，应由该协议的双方当事人各自承担有关法律责任。若因不可归责于乙方的事由，致使不能按照转让协议约定办理土地使用权属变更登记手续的，责任不在乙方，应由有过错方承担有关责任。3．甲、乙双方应当保守在履行本协议过程中获知的属于对方、以及转让协议双方当事人的商业秘密。4.若履行本协议过程中发生争议，由甲、乙双方协商处理。协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。5.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。6.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，两份均具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：身份证号码：联络电话：年月日本协议附件：身份证复印件。本协议指定土地有关状况阐明。乙方（盖章）：经手人：身份证号码：联络电话：年月日土地买卖居间协议2委托方(买方)：（如下简称甲方）居间方：(如下简称乙方）居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项，经协商一致，签订本协议。第一条：协议标的物面积：)的转让居间服务。第二条：居间方义务1、居间方应积极认真地把委托方简介给项目业主，并及时沟通状况。2、居间方应积极努力做好居间简介，协调有关矛盾，促成委托方与土地业主方签订合资或转让协议，促使交易成功。第三条：委托方义务委托方承诺一旦交易成功后，委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。第四条：居间服务费1、居间服务费的原则：委托方与土地业主签订的针对本项目整体合资或转让协议总金额的百分之(%)。2、居间服务费的支付措施：委托方与土地业主签订合资或项目转让协议，并实际支付土地款项后(包括定金)，居间费按该协议签订的详细价格和付款进度同比例支付。第五条：诚信原则1、假如委托方与投资方在本协议委托期内，未能到达合作协议，没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该土地业主进行协商并签订合作协议，否则居间方有权祈求委托方按本协议第四条支付服务居间方向委托方提供土地(位置：2、假如委托方以有关企业或子企业及一切转投资企业的名义与土地业主签订本协议标的物的转让协议，居间方有权祈求委托方按本协议第四条支付服务费。3、本协议的'有效期(委托期)为180天(自本协议签字生效之日起计算)。居间方在此期间必须积极推进土地业主...
