住建局上半年工作总结及下半年工作计划 VIP专享VIP免费

住建局上半年工作总结及下半年工作计划上半年，我局在市委、市政府的正确领导下，在上级业务主管部门的指导下，我局不断加强干部队伍建设，狠抓行风政风转变，努力提高城市规划、建设、管理水平，全力推进住房和城乡规划建设管理工作。现将上半年工作完成情况及下半年工作计划汇报如下：工作完成情况一、规划编制管理工作1、规划编制情况（1）城市总体规划修编情况通过了省住建厅组织的专家评审的《xx市城市总体规划（2009-2020）》已实施了一定年限，考虑到位于XX县区东南面的京广高铁乐昌维修工作站改造为客运站的方向已明确，站点周边用地的开发利用价值提升，我市考虑将其收储控制并统一开发，但总体规划尚未将其纳入规划建设用地范围。同时，东莞东坑（乐昌）产业转移工业园经过多年的发展，根据实际建设中遭遇的建设用地可行性的问题，需要对位于城市东部的原园区范围进行调整，并考虑依托广乐高速连接线在南部进行扩园的可能。以上两方面原因均需要对原总体规划确定的城市发展方向和城市规模进行调整。目前已按程序上报我市新一轮的城市总体规划修编报告，xx市城乡规划局已出具相关意见。（2）中心XX县区各专项规划编制情况积极开展城市各功能区块的详细规划编制，第一季度，共编制完成了xx市原磷肥厂（人民南路）地块控制性详细规划等4项规划，规划编制面积9.8万平方米；共规划编制完成了10个名村，规划面积71.74公顷；25个示范村，规划面积55.95公顷。2、规划审批监管情况严格执行“一书两证”审批管理制度，完善了城市规划管理的一系列规章、制度和程序，坚持通过城市规划委员会的审议机制，对规划方案进行集体研究、民主决策，提高了城市规划决策的民主性和科学性。上半年上报规委会审查方案共15项，截止6月初，共召开规委会2次，讨论重大规划及规划方案15宗。其中通过规委会审议并经市人民政府审批的项目有15个。xx年1月至今，共核发建设用地规划许可证23件，规划用地面积91395.32㎡；办理工程规划许可37项，报建面积819131.73㎡。加强了对建设工程的巡查，严格履行第1页共11页规划管理职责，查处违法建设行为4宗，下发“停止违法行为通知书”3份，制止违法建设2宗，联合相关部门对汽车站前违法建筑进行了强制拆除。3、乡镇规划工作情况一是指导和协助我市4个中心镇稳步实施中心镇控制性规划，加快镇村建设规划编制，促进镇村建设走上先规划后建设的法制化管理轨道，重点做好廊田、坪石、梅花等中心镇镇区扩容提质工作。二是按照《xx市打造名镇名村示范村带动农村宜居建设重点工作分工方案》的要求，协助坪石镇、大源镇打造名镇建设，协助农业局开展幸福村居活动创建和农村清洁专项整治活动，打造2个名村、5个示范村的建设。三是加快推进我市贫困村规划编制，，指导我市宜居示范镇和宜居示范村庄创建，开展xx市农村泥砖房核查和确认工作。4、房屋拆迁（征收）管理情况一是继续做好拆迁项目的监管和服务工作。坚持依法、和谐拆迁（征收），维护群众合法权益，对拆迁项目从政策上给予了支持，维护了拆迁补偿的公平、公正。二是积极做好维稳工作。对各拆迁上访户，我局认真做好调查工作，及时、多次、不厌其烦地进行调解工作，化解了多起矛盾，及时回复信访调处情况，避免了越级上访的事件发生。今年第一季度共调解拆迁上访6起，调解10次，化解纠纷4起。三是制定了房屋征收与补偿的规范文本。今年上半年，我局与市法制局共同拟定了我市房屋征收与补偿的规范性文本：房屋征收与补偿工作流程、房屋征收与补偿方案、房屋征收与补偿合同（协议），有利于我市房屋征收补偿工作的进一步规范。二、房地产业管理工作（一）对房地产业的监管情况。1、按照国家关于房地产调控政策精神，深入基层了解掌握开发企业情况，宣传国家对房地产开发经营的政策要求；引导开发商顺应形势，注重品牌效应，提升产品品质，赢得市场。认真做好房地产市场调研工作，通过发现问题进而解决问题，较好地规范了房地产市场秩序。2、认真做好商品房开发和销售管理工作。1-5月份我市房第2页共11页地产开发投资共完成13.8亿元，与上年同比增长61.2%，商品房施工面积139.93万平方米，与上年同期相比增长20.6%...