房管局年度主要房产工作计划 一、把握新常态，2015 年房产工作要有新发展 2015 年是全市房产系统的深化改革年、项目建设年、市场监管年、经济发展年。全市房产工作总的基调是：把握房产新常态，适应民生新要求，凝神聚力干工作，一心一意谋发展，全力促进全市房产工作取得新发展，收获新成绩。 （一）把握楼市新态，和衷共济促进房产开发。2015 年，楼市将在持续调整中震荡前行。我们要准确把握房地产市场运行中出现的新情况、新问题，积极迎对楼市发展新常态，用好国家“认贷不认房”、“降息又降准”、“湘五条”等利好政策，以“稳市场、去库存、控风险、促发展”为主攻，着力促投资、促开发、促消费，确保房地产业持续健康平稳发展。一要坚定市场信心。房地产市场虽然发生了一些变化，但在国民经济中的地位和作用没有变，随着新型城镇化的推进，住房市场还有很大需求。政府对房地产发展很重视、很支持，我们要正视困难，坚定信心，主动作为，加快发展。二要稳定开发投资。持续发挥房地产业对内需的拉动作用和对财税的贡献作用，坚持引进大企业、大项目、大投资，办好房地产招商推介会，拓展旅游、休闲、养老、工业等地产多元化发展，促进开发投资持续增长；抓好建筑节能，推进住宅产业化，助推郴州打造区域性住宅产业制造中心、研发中心。三要促进住房消费。稳定住房消费，搭建房地产交易平台，适时举办房交会，组织外地“观房团”来郴看房购房。加强媒体对接，加大促销促市宣传，积极培育中介市场。积极推进住房租赁市场改革，推进回购商品房用于棚改安置和公租房房源。四要加强行业监管。落实执行好有关优惠政策，继续组织召开重点开发项目调度会、集中会审会，建立常态服务机制，不断优化投资环境。加强行政执法和行业监管，严把企业资质关口。认真执行项目资本金、预售许可、开发项目综合验收等制度，强化在建项目管理，切实防范开发企业资金链断裂危险。推进房地产信用体系建设，建立房地产市场黑名单制度，优化经济发展环境。 （二）坚持民生情怀，全力以赴抓好住房保障。把握棚户第 1 页 共 4 页区改造全力攻坚、公租房筹建多措并举、后续管理规范加强等重点环节开展工作。2015 年度全市房产系统“两房两棚”工作筹建保障性住房 2.6 万套。一要把握“三率”要求。紧紧围绕开工率、竣工率、入住率下工夫，把握工作时间节点，特别注重安全质量，确保新开工项目 6 月底前开工率达到 60%以上，10月底前要全部开工建设。要...
