市建设局村庄规划建设意见 为进一步加强村庄规划建设管理，规范村庄规划建设审批程序，改善村民的生产生活环境，推进社会主义新农村建设进程，按照《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规，结合我镇实际情况，现就加强村庄规划建设管理提出以下意见： 一、严格执行规划，维护规划的严肃性和权威性 1、全镇所有村庄的各项建设活动必须按照全镇总体规划的要求，在镇政府的指导下进行规划建设。 2、为保障村庄规划的有效实施，严格规划审批程序，所有建设项目必须报镇政府审查同意后，依法向规划、建设、国土等部门报批，建设项目在没有取得合法许可前不得开工建设。 二、规范建设程序，切实做好村庄规划建设管理工作 1、规范建设项目申报程序。村庄的所有建设项目，各村须填写申报表报镇村文化建设服务中心初审后提报镇政府备案，经镇政府审查同意后，报市相关部门进行审批。 2、加强对村民建房的审批管理。村民建房要严格按照各村编制的规划，在符合村庄建设规划和土地利用规划的前提下，按照“一户一宅”、节约用地的原则，按程序报批。 3、加强对村庄建房的监管，坚决杜绝乱占耕地建房和乱占乱建现象。未经镇政府和规划审批程序批准，各村不准随便许诺本村村民进行违法建房。 4、禁止村庄私下签订涉及土地的违法合同，未经审批禁止出租、承包、买卖土地特别是非法买卖宅基地。 三、层层落实责任，建立长效管理机制 1、加强日常监管。实施镇政府、管区、村庄“三级联动”，加强对违法占地、违法建筑的监控力度，及时发现违法建筑，及时处置解决。每个村庄要对违法建设监控工作专人负责，做到早发现、早处理，将其消灭在萌芽状态。 2、各管区书记是该辖区的第一责任人，要做好对辖区内村庄的监督检查工作，要及时发现、及时制止违法建设。 3、村庄主要负责人是村庄建设管理的直接责任人，要对本第 1 页 共 2 页村庄范围内的各类违法建筑负总责，发现违法建筑立即制止。 4、城管执法中队和土地所要在全镇范围进行不间断巡逻，加大对各类违法建筑和违法占地的执法力度，发现一处，查处一处，决不纵容姑息。 5、各部门要加强协作配合，形成联动机制，联合管区、镇村文化建设服务中心、派出所、土地所和纪委等部门共同参与，各村庄要积极配合，形成高压阵势，共同营造良好的建设秩序和环境。 四、加大处罚力度，实施责任追究制度。 1、对违法占地和违法建设实行属地管理原则。将该项工作纳入村级...
