房屋质量缺陷损失评估报告[精选多篇]房屋评估报告第一部分摘要一、项目名称20XX20XXx有限公司位于20XXxx市20XXxx区20XXxx路20XXxx号xxx层xxx平方米非住宿房屋的使用权抵押格评估。二、委托估价方委托方：20XX20XXx三、估价目的为委托方对估价对象进行抵押贷款提供价格参考依据。四、估价基准日20XX年xx月xx日。五、估价日期20XX年xx月xx日至20XX年xx月xx日。六、地价定义根据土地估价的技术规程和项目的具体要求，本次评估的价格是指宗地于估价基准日20XX年xx月xx日，在下列五项估价设定条件下的国有土地使用权价格。1、设定房屋用途为非住宅，土地证载用途为非住宅。房屋实际用途为非住宅；2、三层房屋批准房屋使用期限均为到20XX年xx月xx日止，自估价基准日起剩余土地使用年限为xx年；3、于估价基准日时，估价对象三层房屋均已设定抵押权，本次估价结果未圲估价对象已设定抵押权对评估值的影响。七、估价结果经估价人员现场查勘和对当地市场分析，按照地价估价的基本原则和估价程序，选择合适的估价方法，估价得到待估宗地在估价设定用途，使用年限及开发程度条件下土地使用权于估价基准日的抵押价格为：房屋1和房屋2及房屋3土地总面积20XX平方米，总地价为20XXx元。广20XX20XX有限公司20XX年xx月xx日第1页共1页
