灵山风景区总体规划及开发可行性报告 第一章、开发的规划基础 一、规划基础 二、规划编制性质 三、规划指导思想与原则 四、规划目标 五、规划期限 第二章、开发的可行性分析 一、可行性分析 二、灵山风景区范围与环境容量 三、财务分析 编后语 灵山风景区总体规划及开发可行性报告 一、开发规划基础： 一、概述： 磐安灵山位于金华双龙洞、东阳卢宅古居、横店影视城、永康方岩、缙云仙都、天台国清寺等著名景区的中心位置，区位旅游效应日益凸现，其至东南西北省内各大著名景区，车程都在 1 个小时以内。随着浙中地区交通公路的不断兴建，尤其是诸永高速公路（沿灵山景区而过）的开通，给磐安旅游和灵山开发带来无限的商机，开发后其必将成为一颗镶嵌在浙中黄金旅游区上的璀璨明珠，并真正成为上海、南京、杭州、温州、宁波等城市的后花园，市民的避暑胜地，为打响磐安“浙中承德”、“浙中庐山”奠定坚实基础。 二、规划编制依据 1、国务院颁发的《风景区管理暂行条例》 2、《中华人民共和国环境保护法》、《水法》、《防洪法》、《电力法》、《水土保护法》等法律法规。 3、国家有关建设旅游度假区的方针、政策和规定。 4、XX 省实施《中华人民共和国城市规划法》办法。 5、灵山风景名胜区总体规划。 6、《XX 县区城总体规划》 第 1 页 共 48 页 二、规划编制性质 依照灵山风景名胜区总体规划和区位资源特点，灵山风景区应以自身人文环境、山水环境和周边风光环境为基础，发展以纪念灵山九支卢文化，弘扬卢琰精忠爱国精神，加快灵山旅游资源的开发，把建设“越国公卢琰纪念馆”作为开发灵山风景区工程的切入点，以此扩大磐安知名度，推动地方经济及我县旅游业的发展。 三、规划指导思想与原则 （一）、指导思想： 1、把灵山风景区开发成灵山卧佛、翠峰古刹、药王庙的集聚地，人无我有，打出大创意、大手笔的效果。 2、精心挖掘文化内涵，建造灵山国际大酒店，构建休闲养生度假区，并作为老年养生基地等。 3、借助灵山旅游区的灵气，把佛教文化、卢氏文化发扬光大，建造越国公卢琰纪念馆，寻根问祖，真正把卢氏文化和古玩艺术文化紧密结合。 4、充分发挥景观和资源优势，以优美的自然环境和独特的旅游项目吸引人，建立富有特色的民宿基地，建造休闲养生小木屋，把养生农家乐发扬光大。 5、完善旅游服务体系，提高旅游接待规模和规格，满足旅游业的发展需要。 （二）规划原则： 1、正确处理好建设与环...
