房管局工作总结与工作计划 2012 年，我局在县委、县政府的正确领导下，紧紧围绕县委打造构建核心增长极重要战略支点这一重要目标，牢固树立科学发展意识，在着力改善民生的基础上继续推动房地产市场稳步发展。一年来，全县的房地产市场发展成绩显著，我局先后获得 2012 年度全省保障性住房建设和房地产管理先进集体、全省房屋测绘工作先进单位、全市商品房预（销）售管理工作先进单位、全县房屋征收工作先进集体、全县政协提案办理工作先进集体，同时，我县的保集半岛楼盘被评为康居示范小区，实现了我省康居示范小区零突破。现将一年来的工作总结如下： 一、区位优势逐步显现，房地产市场稳中求升 2012 年，全县共有 108 家符合登记条件的房地产开发企业，在建在售的项目 77 个，其中具有一级开发资质 2 家，二级开发资质 17 家，三级开发资质 20 家。 全年发放预售许可证 127 个，批准新建商品房上市 325.65万平方米，与上年同比增长 107.89%；其中新建商品住房上市291.83 万平方米，与上年同比增长 95.76%。 1、房地产一级市场。2012 年，全县新建商品房销售188.74 万平方米，与上年同比增长 25.22%，销售金额 98.13 亿元，与上年同比增长 43.04%。其中新建商品住房销售 17443 套，与上年同比增长 20.01%，销售面积 175.24 万平方米，与上年同比增长 23.2%，销售均价 5105.9 元/平方米，与上年同比增长15.18%；非住宅销售 13.5 万平方米，与上年同比增长 59.57，销售金额 5.65 亿元，与上年同比增长 56.02%，销售均价6409.35 元/平方米，与上年同比下降 2.23%。 2、房地产二级市场。一年来存量房交易共 7001 宗，与上年同比增长 17.31%；交易面积 74.19 万平方米，与上年同比增长 13.29%；成交金额 16.58 亿元，与上年同比增长 23.82%。其中存量住房交易 6764 套，与上年同比增长 21.05%；交易面积69.74 万平方米，与上年同比增长 20.85%；成交金额 15.89 亿元，与上年同比增长 32.32%。 第 1 页 共 7 页 办理抵押登记 18387 件，比去年同比增长 2.12%；抵押面积341.69 万平方米，同比增长 11.16%，抵押金额 340.63 亿元，同比增长 167.54%。 二、民生工程保障到位，两房建设如期开工 1、廉租住房续建工程即将竣工 我县廉租住房续建工程为 2010 年、2011 年建设任务，目前工程进展较为顺利，完成所有单体建筑主体工程及安装工作，正在进行小区供配电建...
